23 DOOLEY Drive, Kitchener, Ontario, N2A 1L5

No. MLS® 40799683

Visite libre

Maison À vendre à Stanley Park, Kitchener, Ontario

779 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 645K $ - 865K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Outdoor

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sn - 23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With View

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

23 Dooley Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

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Visites libres

dim 25 janv 2026 14h00 - 16h00

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23 DOOLEY Drive, Kitchener, Ontario, N2A 1L5

779 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1737 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Bâti en: 1966
Caractéristiques: Voie d'accès pavée
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Largeur du terrain en façade : 56 Pieds
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Écoles
Superficie habitable (approx): 1737 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Type de structure: Remise
Zonage: R2A
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau 10'0'' x 12'9''
Chambre 2e niveau 10'1'' x 10'5''
Chambre principale 2e niveau 13'7'' x 12'9''
Pièce utilitaire Sous-sol 9'4'' x 7'0''
Salle de lavage Sous-sol 9'3'' x 11'9''
Salle de divertissement Sous-sol 10'11'' x 22'11''
Rangement Sous-sol 11'11'' x 3'5''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9'10'' x 9'10''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'8'' x 9'4''
Salon Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 14'6''

Gracieuseté de : EXP REALTY

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

779 900 $

Prix affiché

644 806 $

864 626 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,87 %

Variation des prix (1 an)

32,15 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,28 %

Variation des prix (1 an)

32,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23 DOOLEY Drive, Kitchener, Ontario, N2A 1L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 DOOLEY Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 DOOLEY Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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