Maison À louer à Lower Doon, Kitchener, Ontario

2 800.00 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1949 Old Mill Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1949 Old Mill Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1949 Old Mill Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1949 Old Mill Road, Kitchener, ON - Outdoor

1949 Old Mill Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1949 Old Mill Road, Kitchener, ON - Indoor

1949 Old Mill Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1949 Old Mill Road, Kitchener, ON, N2P 1E3

2 800.00 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

In a quiet, residential pocket of Kitchener, this fully updated 3-bed, 2-full-bath home offers a turnkey leasing opportunity with modern upgrades throughout. The main and upper levels feature brand-new renovated flooring, and a newly built full bathroom upstairs, providing the convenience of a complete bath on each level.Set on a premium corner lot backing onto a tree-lined ravine and river, the home delivers unmatched privacy, peaceful surroundings, and scenic views year-round. The bright living space includes a cozy fireplace, while the refreshed kitchen and functional layout make the home both stylish and practical.The expansive, grassed backyard is perfect for outdoor enjoyment, gatherings, or relaxing by nature, with nearby wooded trails just steps from your door — offering the ideal balance of tranquility and urban convenience.Located minutes from top-tier amenities, schools, parks, and major transit routes, this home is also close to higher education, including Conestoga College, making it ideal for students, professionals, or families. Enjoy seamless access to campus, shopping, and everyday essentials while living near one of the city’s most desired natural settings.A rare leasing opportunity with modern comfort and exceptional location backing onto nature. Don't miss out on this updated home. Some images are virtually staged.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dryer,Freezer,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1477 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1900
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Coin de rue, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Gravier
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques favorisant l'accès: Transport en commun accessibles près, Entrée accessible, Plusieurs entrées, Stationnement
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 67.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Ligne à lot - gaz, Ligne à lot - Hydro, Ligne à lot - Eau par la ville, Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Partiel, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1477 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Vue: Forêt, Panoramique, Rivière, Arbres/boisé, Eau
Zonage: RES-4
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.67 X 1.96
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.57 X 2.46
Cuisine Rez-de-chaussé 2.46 X 3.25
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.64 X 1.35
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.29 X 3.51
Pièce utilitaire Sous-sol 3.33 X 4.85
Pièce utilitaire Sous-sol 3.12 X 5.11
Salon Rez-de-chaussé 4.42 X 5.82
Chambre 2e niveau 4.75 X 3.12
Chambre 2e niveau 2.67 X 4.47
Chambre principale 2e niveau 3.07 X 4.42
Salle de bains 2e niveau 3.07 X 1.30

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 1949 Old Mill Road, Kitchener, ON, N2P 1E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1949 Old Mill Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1949 Old Mill Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

398,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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