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19 Maynard Avenue, Kitchener, ON, N2H 4Z6

No. MLS® 40788684
Maison À vendre à Civic Centre, Kitchener, Ontario
2 290 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

19 Maynard Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
19 Maynard Avenue, Kitchener, ON - Outdoor
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19 Maynard Avenue, Kitchener, ON, N2H 4Z6
2 290 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked into one of Kitchener’s most storied neighbourhoods, 19 Maynard Avenue is a beautifully restored Victorian home where timeless character meets refined modern living. Set within the Civic Centre Heritage District, this residence showcases a thoughtful renovation that honours its architectural roots while introducing elegant, contemporary finishes throughout. From its soaring ceilings and original hardwood floors to the striking spiral staircase that anchors the main level, every detail has been carefully curated. French-style windows with cremone hardware nod to the home’s 19th-century charm, while the sleek standing seam metal roof offers both durability and modern appeal. The kitchen is a true centrepiece—crafted for both function and style—with custom Westwood cabinetry, Statuario marble counters, high-end integrated appliances, and designer fixtures. A sculptural island defines the space and flows seamlessly into inviting living and dining areas, where two fireplaces, rich crown mouldings, and bespoke millwork create an atmosphere of comfort and sophistication. Full-height French windows bring the outside in, framing views of the lush backyard oasis. Outdoors, the oversized lot offers rare privacy and a retreat-like feel. Mature trees, elegant stonework, and a 20’ x 40’ Hampton-style pool set the stage for summer gatherings or quiet afternoon escapes. Upstairs, the primary suite is a peaceful getaway, complete with a walk-in closet and a spa-inspired ensuite wrapped in marble. Additional bathrooms carry through the home’s timeless aesthetic, with French-influenced finishes & classic design. Steps from GO Transit, the ION LRT, parks, schools, and Centre In The Square, 19 Maynard Avenue pairs heritage appeal with urban convenience—offering a lifestyle as elevated as the home itself.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Freezer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Washer

Exclusions : Stove

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 5063.72

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1870
  • Caractéristiques de la piscine: Creusée, Eau salée, Creusée, Eau salée
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Propriété urbaine, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 60.43 Pieds
  • Matériaux de construction: Stuc, Revêtement de bois
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement couvert, Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 5063.72 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle familiale Rez-de-chaussé 3.91 X 8.00
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 X 0.89
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.08 X 2.06
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.63 X 3.53
  • Salon Rez-de-chaussé 6.91 X 5.56
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.51 X 5.54
  • Vestibule Rez-de-chaussé 1.93 X 4.04
  • Salle de bains 2e niveau 4.39 X 3.45
  • Chambre principale 2e niveau 4.60 X 4.55
  • Salle de bains 2e niveau 2.31 X 4.65
  • Chambre 2e niveau 3.99 X 3.15
  • Chambre 2e niveau 3.94 X 3.20
  • Chambre 2e niveau 3.20 X 3.53
  • Autre 2e niveau 3.45 X 6.10
  • Chambre 3e niveau 6.83 X 6.15
  • Salle familiale Sous-sol 6.71 X 4.72
  • Bureau 3e niveau 2.39 X 4.93
  • Salle de divertissement Sous-sol 4.78 X 5.44

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 19 Maynard Avenue, Kitchener, ON, N2H 4Z6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Maynard Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Maynard Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
320,2mm
2050
397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 19 Maynard Avenue, Kitchener, ON, N2H 4Z6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 041.76 $

Nombre moyen d'enfants

1,48

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.4 %

Certificat d'études universitaires

1.28 %

Diplômes d'études universitaires

40.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

68.1 %

En transport en commun

12.88 %

À pied

14.6 %

À bicyclette

2.05 %

Par tout autre moyen

2.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.7 %

Maisons

13.3 %

Achat ou location