Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
  • Publicité

189 Gatewood Road, Kitchener, ON, N2M 4E3

No. MLS® 40763165
Investissement À vendre à Meinzinger Park-Lakeside, Kitchener, Ontario
799 900 $
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Outdoor
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Outdoor
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Outdoor With View
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Outdoor With View
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Outdoor With View
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Outdoor With View
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Other
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Other
Visite virtuelle
189 Gatewood Road, Kitchener, ON  - Outdoor
189 Gatewood Road, Kitchener, ON  - Indoor Photo Showing Living Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON  - Indoor Photo Showing Living Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON  - Indoor Photo Showing Laundry Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Outdoor
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Outdoor With View
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Outdoor With View
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Outdoor With View
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Outdoor With View
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Other
189 Gatewood Road, Kitchener, ON - Other
  • Publicité
189 Gatewood Road, Kitchener, ON, N2M 4E3
799 900 $

Informations sur la propriété

Welcome to 189 Gatewood Road Kitchener! This charming full-brick duplex offers a rare opportunity for investors or multigenerational living. This home is thoughtfully designed, with the main floor filled with natural sunlight that highlights the elegant hardwood flooring flowing throughout. With 3+3 bedrooms, this versatile layout provides plenty of space and flexibility for families or rental potential. The home features a fully fenced backyard, perfect for children, pets, or simply enjoying private outdoor time. A side entrance and completed basement setup add even more functionality, making it ideal for creating separate living quarters or additional recreational space. Located in the desirable Meinzinger Park / Forest Hill area, this property combines the charm of a mature, tree-lined neighborhood with excellent proximity to everyday conveniences. You’re just minutes from downtown Kitchener, where you’ll find shopping, dining, entertainment, and local events such as the Kitchener Blues Festival and the historic Kitchener Market. For commuters, the Kitchener GO and Via Rail station is nearby, offering efficient connections to Toronto and beyond. With its solid brick construction, natural light-filled interiors, and prime location, 189 Gatewood Road is a fantastic opportunity for those seeking both value and potential in the heart of Kitchener.

Inclusions: Other,2 Fridges, 2 Stoves, 2 Washers, 2 Dryers.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2158.71

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 62.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 110 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures, Entrée privée simple
  • Superficie habitable (approx): 2158.71 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2A
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : EXP REALTY

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Emplacement de 189 Gatewood Road, Kitchener, ON, N2M 4E3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 189 Gatewood Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 189 Gatewood Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
321,4mm
2050
399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 189 Gatewood Road, Kitchener, ON, N2M 4E3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

95 251.56 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.63 %

Certificat d'études universitaires

0.37 %

Diplômes d'études universitaires

22.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.63 %

En transport en commun

8.95 %

À pied

4.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.5 %

Maisons

67.5 %

Achat ou location