159 Country Clair Street, Kitchener, ON, N2A 4J7

No. MLS® 40789464

Maison À vendre à Grand River South, Kitchener, Ontario

1 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Outdoor

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Indoor

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

159 Country Clair Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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159 Country Clair Street, Kitchener, ON, N2A 4J7

1 200 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 159 Country Clair Street. Discover this stunning 4-bedroom, 2-storey home that perfectly blends contemporary style with comfortable family living in a desirable Kitchener neighbourhood. (2022)The completely renovated first floor is the heart of this beautiful residence, showcasing an exquisite Barzotti kitchen with sleek cabinetry and premium finishes including Brizo fixtures, equipped with high-end Pro Series Kitchen Aid appliances that will inspire your inner chef whether you're preparing everyday meals or entertaining guests. The thoughtful design flows seamlessly throughout the main level, creating an inviting atmosphere for both relaxation and gathering. Step outside to your private deck where you can enjoy morning coffee or evening entertaining while overlooking the spacious patio and inviting fire pit area – an outdoor oasis perfect for creating lasting memories with family and friends throughout the seasons. With 4 generous bedrooms, there's plenty of space for the whole family, a home office, or guest accommodations. Situated in a family-friendly location with convenient access to local amenities, schools, parks, and all that Kitchener has to offer, this move-in ready home combines quality renovations with thoughtful design. Don't miss your opportunity to make 159 Country Clair Street yours!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Range Hood,Refrigerator,Washer,Fridge, Stove, Dishwasher, Garage Door Opener, Washer, Dryer, All Blinds And Window Coverings Except 2 Mentioned In Exclusions, Central Vac As Is

Exclusions : Freezers, Fridge In Garage, Drapery In Dining Room And Front Foyer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3836 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Accès à l'autoroute, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Conduits pour système d'aspiration central, Éclairages fluorescents, Bain préinstallé, Compteur d'eau, Traitement des eaux
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 41.09 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 114.74 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3836 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
Zonage: Res 3
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.18 X 0.74
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.54 X 4.22
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 6.68
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.33 X 3.61
Salon Rez-de-chaussé 5.59 X 4.22
Autre 2e niveau 3.43 X 3.02
Salle de bains 2e niveau 2.87 X 3.00
Chambre 2e niveau 5.31 X 4.17
Chambre 2e niveau 3.45 X 4.04
Chambre 2e niveau 3.48 X 4.01
Salle de lavage 2e niveau 2.16 X 1.68
Chambre principale 2e niveau 5.74 X 4.29

Gracieuseté de : Re/Max Icon Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

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Emplacement de 159 Country Clair Street, Kitchener, ON, N2A 4J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 159 Country Clair Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 159 Country Clair Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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