116 Boniface Avenue, Kitchener, ON, N2C 1L9

No. MLS® 40795116

Maison À vendre à Vanier, Kitchener, Ontario

679 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 619K $ - 831K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

116 Boniface Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

116 Boniface Avenue, Kitchener, ON - Outdoor

116 Boniface Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

116 Boniface Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

116 Boniface Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

116 Boniface Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

116 Boniface Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

116 Boniface Avenue, Kitchener, ON - Indoor

116 Boniface Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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116 Boniface Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

116 Boniface Avenue, Kitchener, ON - Other

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116 Boniface Avenue, Kitchener, ON, N2C 1L9

679 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 116 Boniface Avenue, a beautifully maintained bungalow offering 3 bedrooms, 2 bathrooms, and plenty of character in a sought-after Kitchener neighborhood. Step inside to find refinished hardwood floors throughout the main level and an enclosed front porch that sets the tone for this warm and inviting home. The spacious living room is filled with natural light and flows into the dining area—perfect for family meals and entertaining. The main floor includes a 4-piece bathroom and a functional kitchen featuring sliding doors to a backyard deck, extending your living space outdoors. The separate side entrance leads to a fully updated basement (renovated approx. 5 years ago), complete with a cozy fireplace, a 3-piece bathroom, large cold room, and plenty of additional living or recreation space. Outdoors, enjoy a landscaped, fully fenced backyard ideal for gardening, relaxing, or entertaining guests. Parking is a breeze with a 1.5 detached garage and a 3-car driveway. This home combines charm and functionality with modern updates, offering comfort and convenience in every corner.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Washer

Exclusions : Stove

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2110.95

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1959
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Traitement des eaux
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement avec couvre-joints, Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 130.24 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2110.95 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RES-2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.59 X 4.42
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 X 2.69
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.69 X 2.64
Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 X 2.67
Salon Rez-de-chaussé 4.62 X 4.39
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.89 X 3.00
Salle de bains Sous-sol
Autre Sous-sol 1.63 X 5.16
Salle de divertissement Sous-sol 3.33 X 11.20
Rangement Sous-sol 1.09 X 1.07
Rangement Sous-sol 1.22 X 2.54
Pièce utilitaire Sous-sol 3.45 X 2.92

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Note :

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Caroline Harvey

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.747.2040

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

679 900 $

Prix affiché

619 406 $

830 568 $

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Estimation élevée

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