11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON, N2M 1L2

1 495 000 $

No. MLS® 40796653

Investissement À vendre à St. Marys Hospital, Kitchener, Ontario

1 495 000 $

Live/Work Duplex recently renovated situated in a AAA Location, located just a short walk from St Mary's Hospital and on 2 public transit lines. AAA Location. The 3,300+s.f. building features three dedicated entrances, 11 paved parking spaces, fully fenced back yard area with storage shed, newer furnace and A/C, security system and brand new kitchen and roof. 50% of the building is being operated as a 3 bedroom air bnb with the remainder of the building is set up as a physio therapy clinic with private offices and fully functioning spa in the basement. Additional features include in floor heating, sauna, steam room, contrast showers, custom built soaking tub and more. Commercial 1 zoning allows for numerous uses.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3366 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Système de sécurité
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Zone à circulation élevée, Hôpital, Parc, Transport en commun, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
  • Caractéristiques favorisant l'accès: Stationnement
  • Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Sauna, Bain de vapeur, Mise à jour de l'isolation
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 135.23 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 66.24 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 3366 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: COM-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 11

Gracieuseté de : C M A REALTY LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires