8 Wavell Avenue, Hamilton, ON, L9A 2T2

No. MLS® 40781623

Maison À vendre à Centremount, Hamilton, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 562K $ - 684K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Wavell Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

8 Wavell Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

8 Wavell Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

8 Wavell Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

8 Wavell Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

8 Wavell Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Wavell Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

8 Wavell Avenue, Hamilton, ON, L9A 2T2

549 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming Two-Bedroom Home in Hamilton Mountain’s Desirable Centre Mount Neighbourhood. Welcome to this adorable two-bedroom, two-bath residence where curb appeal meets convenience. Ideally situated for easy access to shopping, dining and transit, this home offers both comfort and style.The open-plan living and kitchen area creates an effortless space for entertaining or everyday living. On the main floor, you’ll find two generously sized bedrooms and a full bathroom—perfect for everyday comfort.Downstairs, a second living area and full bathroom await. With its own separate entrance, this flexible lower level could be set up for in-law potential.Outside, enjoy the privacy of a deep backyard featuring a charming porch, large garage and fully fenced.Located on a tree-lined, picture-perfect street, this home brings together location, versatility and timeless appeal. Don’t miss your opportunity—schedule your viewing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1511.36

Caractéristiques :

Bâti en: 1944
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 35.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 94 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1511.36 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.57 X 2.18
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 X 4.47
Salon Rez-de-chaussé 3.51 X 5.28
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 X 3.35
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.58 X 3.38
Salle de bains Sous-sol 2.79 X 2.34
Salle de divertissement Sous-sol 4.80 X 5.59
Rangement Sous-sol 6.32 X 5.59

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Christina Fletcher

Sales Representative Royal LePage State Realty , Courtage*

Mobile :289.683.9535

Voir toutes les inscriptions de Christina

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

561 582 $

683 666 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-6,26 %

Variation des prix (1 an)

21,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-6,12 %

Variation des prix (1 an)

21,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8 Wavell Avenue, Hamilton, ON, L9A 2T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Wavell Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Wavell Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails