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72 West 25th Street, Hamilton, ON, L9C 4X2

No. MLS® 40790579
Maison À vendre à Westcliffe East, Hamilton, Ontario
749 000 $ ÉvaluationExpressMC: 772K $ - 1.0M $

3 Chambres

2 Salles de bain

72 West 25Th Street, Hamilton, ON - Outdoor
72 West 25Th Street, Hamilton, ON - Outdoor
72 West 25Th Street, Hamilton, ON - Outdoor
72 West 25Th Street, Hamilton, ON - Indoor
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72 West 25th Street, Hamilton, ON, L9C 4X2
749 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning open-concept home is located in one of Hamilton’s most desirable West Mountain neighbourhoods — where style, comfort, and convenience come together. Professionally renovated, this home offers 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, making it perfect for families, downsizers, or investors.The main level boasts a bright, modern open-concept layout with sleek finishes, quality craftsmanship, and attention to detail throughout. The newly updated kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, creating the ideal space for entertaining and everyday living.The fully finished lower level features a large recreation room, full bath, and separate side entrance, offering in-law suite potential or an excellent setup for multi-generationa living. Major updates include a brand-new roof (2025), newer furnace, and newer air conditioning system—ensuring years of comfort and peace of mind.Set in a prime location close to parks, recreation centres, top-rated schools, shopping, and easy highway access, this property truly offers the best of West Mountain living.Move-in ready, turn-key, and beautifully modernized—this one checks all the boxes!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1884 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1961
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles
  • Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 88.83 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Pierre
  • Profondeur du terrain : 34.83 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow - Surélevé
  • Superficie habitable (approx): 1884 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 5.33 X 3.38
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.02 X 3.68
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.33 X 2.74
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.00 X 2.74
  • Autre Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.99 X 2.46
  • Salle de bains Autre étage
  • Pièce de détente Autre étage 2.90 X 4.80
  • Salle de divertissement Autre étage 5.16 X 7.49
  • Rangement Autre étage

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,6 %

Variation des prix (1 an)

27,19 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,92 %

Variation des prix (1 an)

27,56 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 72 West 25th Street, Hamilton, ON, L9C 4X2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 West 25th Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,7℃
2050
35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 West 25th Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
310,7mm
2050
385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 72 West 25th Street, Hamilton, ON, L9C 4X2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

127 697.58 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.24 %

Certificat d'études universitaires

3.12 %

Diplômes d'études universitaires

27.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.47 %

En transport en commun

9.42 %

À pied

1.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

99.32 %

Achat ou location

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