Nouvelle inscription

Maison À vendre à Landsdale, Hamilton, Ontario

499 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 465K $ - 555K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 Nightingale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

49 Nightingale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

49 Nightingale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

49 Nightingale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

49 Nightingale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

49 Nightingale Avenue, Hamilton, ON - Indoor

49 Nightingale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

49 Nightingale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

49 Nightingale Avenue, Hamilton, ON, L8L 1R7

499 500 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

"Super Deal" for a move in ready 3 bed 1 bath home that has many updates & expansive primary rooms. Solid, all-brick 2.5-storey home. New flooring, carpets, new paint as well as all new thermal panels windows as of December 2025 on the main and 2nd floors. 100 amps with circuit breakers, newer shingles. Rare chance to acquire one of the most affordably priced larger homes in Hamilton, with untapped potential for multiple generation or 2 family. Accessible finished loft is just waiting for your inspiration – whether it becomes a home office, a vibrant play area, or an additional bedroom suite. This expansive layout makes the home incredibly versatile; it could be the perfect solution for multi-generational families, providing comfortable living arrangements for in-laws, or even serving as an ideal income-generating rental property. Fully fenced yard, providing a safe and private haven for pets and little ones to play freely. Parking will never be an issue, with a full 3 parking spaces 2 both at rear of the property & one in the front – a rare convenience in older, established neighbourhoods. Centrally located close to schools, essential amenities, public transit, hospitals and convenient highway access to meet the needs of a modern family. Secure a substantial home at an unbeatable price. Don’t let this opportunity slip through your fingers – seize the moment before it’s SOLD!

Inclusions: Other,Dishwasher, Range Hood Fan

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1542 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Niveau inférieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Gravier
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 21.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 113 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Stationnement dans l'allée (FR), Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1542 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Ville
Zonage: R1a
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 3.66 X 3.35
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 3.35
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.18 X 3.25
Chambre 2e niveau 3.51 X 2.90
Chambre principale 2e niveau 4.57 X 3.20
Salle de bains 2e niveau
Loft 3e niveau 9.75 X 3.15
Rangement Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.90

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 500 $

Prix affiché

465 015 $

555 212 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 49 Nightingale Avenue, Hamilton, ON, L8L 1R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Nightingale Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Nightingale Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,7mm

2050

381,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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