354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON, L8M 2A2

No. MLS® 40787480

Maison À vendre à Blakeley, Hamilton, Ontario

674 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 674K $ - 821K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON - Indoor

354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON - Photo Showing Other Room

354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON, L8M 2A2

674 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 354 Cumberland Avenue, Hamilton — a beautifully renovated home where modern craftsmanship meets timeless charm. This property has been completely transformed from top to bottom, offering peace of mind and stylish living in one of Hamilton’s sought-after neighbourhoods.Every detail has been meticulously upgraded — from the all-new water lines and drains to the complete removal of knob and tube wiring, replaced with brand-new copper wiring professionally inspected and approved by the ESA with permits.The interior showcases custom-made kitchens featuring elegant sintered stone countertops, new flooring throughout, and all-new doors paired with new and updated windows that fill each room with natural light.Outside, you’ll be greeted by an impressive exposed aggregate concrete driveway and patio, ideal for entertaining or relaxing, along with a newly poured concrete front porch that adds to the home’s curb appeal.Move-in ready and built for modern comfort, 354 Cumberland Avenue is a perfect blend of quality, style, and peace of mind — a true turnkey home in the heart of the city.

Inclusions: Dishwasher,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1876 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Hôpital, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Aucun
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Béton
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 26.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1876 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: D/S-476
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.17 X 1.40
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 X 3.53
Salon Rez-de-chaussé 5.61 X 3.00
Vestibule Rez-de-chaussé 1.65 X 2.34
Chambre 2e niveau 3.02 X 2.69
Cuisine Rez-de-chaussé 3.12 X 4.47
Salle de bains 2e niveau 4.11 X 2.69
Salle de lavage 2e niveau 2.06 X 1.63
Chambre principale 2e niveau 3.30 X 4.47
Chambre 3e niveau 2.21 X 3.91
Cuisine Sous-sol 2.67 X 4.39
Chambre 3e niveau 3.45 X 3.12
Salle de bains Sous-sol 2.34 X 2.18
Salle de divertissement Sous-sol 4.98 X 4.39

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc., eXp Realty

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

674 900 $

Prix affiché

674 243 $

820 818 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

13,85 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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13,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 354 Cumberland Avenue, Hamilton, ON, L8M 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 354 Cumberland Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 354 Cumberland Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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