Maison À vendre à Gurnett, Hamilton, Ontario

769 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 788K $ - 1.1M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

271 Greencedar Drive, Hamilton, ON - Outdoor

271 Greencedar Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

271 Greencedar Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

271 Greencedar Drive, Hamilton, ON - Indoor

271 Greencedar Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

271 Greencedar Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

271 Greencedar Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

271 Greencedar Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

271 Greencedar Drive, Hamilton, ON, L9C 6S2

769 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into this well maintained original model home, offering 1,580 sq. ft. of comfortable, versatile living space in one of Hamilton’s most sought-after West Mountain neighbourhoods.Designed with family living in mind, this home features 4 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and two generous family rooms, providing plenty of room to relax, entertain, or create the perfect work-from-home setup.The oversized kitchen overlooks the main family room, making it an ideal space for gatherings and everyday connection. A separate entrance to the lower level adds incredible flexibility—perfect for extended family, guests, or future potential.Outside, enjoy a large, fully fenced backyard, offering privacy and space for kids, pets, gardening, or outdoor entertaining.Located close to shopping, restaurants, schools, parks, and easy highway access, this property delivers convenience, comfort, and exceptional lifestyle value.A standout opportunity in a prime location, don’t miss your chance to call this West Mountain gem home.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2030 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Minibar
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.11 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 100.21 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: À demi-niveaux
Superficie habitable (approx): 2030 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.51 X 4.88
Cuisine Rez-de-chaussé 6.40 X 3.51
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 X 3.51
Salle familiale Autre étage 6.27 X 4.65
Salle de bains Autre étage
Chambre Autre étage 3.73 X 3.53
Salle de divertissement Sous-sol 5.49 X 7.62
Salle de lavage Sous-sol
Chambre principale 2e niveau 4.27 X 3.81
Chambre 2e niveau 2.87 X 3.02
Chambre 2e niveau 3.96 X 3.73
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

769 900 $

Prix affiché

787 643 $

1 056 158 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,6 %

Variation des prix (1 an)

27,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,97 %

Variation des prix (1 an)

27,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 271 Greencedar Drive, Hamilton, ON, L9C 6S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 271 Greencedar Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 271 Greencedar Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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