260 SANATORIUM ROAD, Hamilton, Ontario, L9C 1Z9

No. MLS® X12591534

Visite libre

Maison À vendre à Westcliffe East, Hamilton, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 667K $ - 812K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Outdoor

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Outdoor With View

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Indoor

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

260 Sanatorium Road, Hamilton, ON - Other

Visites libres

sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00
dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

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260 SANATORIUM ROAD, Hamilton, Ontario, L9C 1Z9

799 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 260 Sanatorium Road - a beautifully updated gem in the heart of Hamilton's highly sought-after West Mountain! This move-in-ready 3-bedroom, 2-bath home with an attached garage and workshop is packed with thoughtful upgrades and sits in a location that truly has it all. Step inside and be instantly impressed by the pride of ownership and modern finishes throughout. The main level features a stunning new kitchen and dining area with heated floors, stainless steel appliances, stylish light fixtures, and new windows and doors leading to your private backyard oasis. Enjoy a spacious living room with large windows and laminate flooring, plus two well-sized bedrooms and a versatile den/office/third bedroom. The primary suite offers walk-out access to your own deck, ideal for morning coffee or winding down at sunset. Downstairs, the fully finished basement expands your living space with another bedroom, cozy family and rec rooms, a modern 3-piece bath, and a bright laundry area - perfect for growing families or guests. Outside, enjoy multiple decks, lush gardens, mature trees, and a fully fenced yard - a private retreat right at home. Located steps from transit, near top-rated schools, Mohawk College, McMaster University, and just minutes from shopping centres, parks, golf courses, the LINC and 403/QEW - this home checks every box for comfort, convenience, and style. Nothing to do but move in and enjoy - don't miss your chance to call this incredible property home! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 50 x 120 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Écoles
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Zonage: R1
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 3.38 m x 6.27 m
Petit salon Sous-sol 4.62 m x 4.57 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.51 m x 3.61 m
Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.25 m
Salle de lavage Sous-sol 3.38 m x 3.96 m
Salle de bains Sous-sol 2.29 m x 1.22 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.96 m x 3.00 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.54 m x 4.78 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.55 m x 3.35 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.21 m x 2.13 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.53 m x 2.97 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 4.06 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 2.82 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.02 m x 3.81 m

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Sebastian Dusseault

Sales Representative Royal LePage NRC Realty , Courtage*

Mobile :905.730.3783

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

667 177 $

812 215 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 260 SANATORIUM ROAD, Hamilton, Ontario, L9C 1Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 260 SANATORIUM ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 260 SANATORIUM ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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