Maison À vendre à Quinndale, Hamilton, Ontario

745 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 655K $ - 798K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24 Queenslea Drive, Hamilton, ON - Outdoor

24 Queenslea Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

24 Queenslea Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

24 Queenslea Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

24 Queenslea Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

24 Queenslea Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

24 Queenslea Drive, Hamilton, ON - Indoor

24 Queenslea Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

24 Queenslea Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

24 Queenslea Drive, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

24 Queenslea Drive, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

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24 Queenslea Drive, Hamilton, ON, L8W 1G1

745 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 24 Queenslea Drive – a move-in ready backsplit nestled in a family-friendly neighbourhood on Hamilton Mountain. This home offers a fantastic location close to the Linc and Redhill Expressway, schools, shopping, and all amenities. Step inside to discover a bright, updated white kitchen and a spacious open-concept living and dining area – perfect for entertaining. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms along with an updated 4-piece main bath. The finished basement adds valuable living space with a modern 3-piece bathroom and plenty of storage. Step outside to your own backyard retreat featuring a stunning in-ground pool, ideal for summer enjoyment. The fully fenced yard provides both privacy and security. Key updates include: hot tub (2025), pool liner (2019), updated pool pump line & sand filter (2025), robot pool cleaner (2025), electrical upgraded (2024/2025), furnace (2019), kitchen & main bath counters (2022), basement bath (2022), front porch with composite decking (2022), flooring throughout (2018 & 2022), front fence & side gate (2025), fully wired security system with exterior security cameras (2025). With numerous updates and upgrades already completed, all that’s left to do is move in and enjoy.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Hot Tub,Pool Equipment,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Sauna

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1079 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques du lot: Urbain, En pointe inversée, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 53.51 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 102.51 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiel, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 1079 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.10 X 2.95
Salle de bains 2e niveau 2.92 X 1.52
Autre Rez-de-chaussé 6.40 X 3.56
Chambre principale 2e niveau 4.85 X 3.02
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 X 4.57
Chambre 2e niveau 3.30 X 3.96
Pièce de détente Autre étage 2.34 X 2.36
Salle de bains Autre étage 2.26 X 3.30
Rangement Sous-sol
Salle de lavage Autre étage
Salle familiale Autre étage 3.05 X 6.22

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

745 000 $

Prix affiché

655 218 $

797 656 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 24 Queenslea Drive, Hamilton, ON, L8W 1G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Queenslea Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Queenslea Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,1mm

2050

385,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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