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23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON, L8H 4M2

No. MLS® 40787455
Maison À vendre à Crown Point East, Hamilton, Ontario
478 888 $ ÉvaluationExpressMC: 440K $ - 525K $

3 Chambres

2 Salles de bain

23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor
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23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON  - Outdoor With Deck Patio Veranda
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23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
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23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON, L8H 4M2
478 888 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

At this price point with this set-up, how much cost can you cover? 23 Wexford Avenue North, a well-kept home in Hamilton’s Crown Point neighbourhood offering versatility, value, and functional space for a wide range of living needs. Private one car parking on property and additional parking is available on both sides of Wexford Avenue based on the city’s date-based parking schedule, providing convenient on-street options year-round. This 2+1 bedroom, 2-bath property features two full kitchens and a separate entrance to the lower level, creating an ideal layout for extended family, multi-generational living, or an independent space for guests. The main level offers comfortable, bright living areas and an efficient kitchen layout. The lower level adds an additional bedroom, full bath, and second kitchen, allowing you to decide how the space best serves your lifestyle. Crown Point continues to grow in popularity thanks to its proximity to daily amenities. Here you’re moments from shopping, restaurants along Ottawa Street, public transit routes, green spaces, and schools—all contributing to easy day-to-day living. Quick access to major roadways makes commuting throughout the city straightforward and convenient. This property is an excellent opportunity to secure a flexible home in a well-connected location. Come explore the possibilities at 23 Wexford Avenue North and see how this adaptable layout can work for you.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 705 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1923
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Gravier
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 28.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
  • Profondeur du terrain : 107.5 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 705 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau
  • Zonage: D
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 2.82
  • Autre Rez-de-chaussé 5.18 X 3.35
  • Cuisine Sous-sol 1.47 X 1.60
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.09 X 2.18
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de divertissement Sous-sol 4.57 X 2.79
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.17 X 2.74
  • Salle de bains Sous-sol
  • Chambre Sous-sol 3.78 X 2.79
  • Salle de lavage Sous-sol

Gracieuseté de : Keller Williams Edge Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON, L8H 4M2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Wexford Avenue N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,8℃
2050
35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Wexford Avenue N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
306,8mm
2050
380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 23 Wexford Avenue N, Hamilton, ON, L8H 4M2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

111 938.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.41 %

Certificat d'études universitaires

1.32 %

Diplômes d'études universitaires

15.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.18 %

En transport en commun

8.69 %

À pied

1.07 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.2 %

Maisons

84.8 %

Achat ou location