205 Ivon Avenue, Hamilton, ON, L8H 5S9

No. MLS® X12256879

Maison À vendre à Normanhurst, Hamilton, Ontario

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 553K $ - 673K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With View

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

205 Ivon Avenue, Hamilton, ON - With View

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205 Ivon Avenue, Hamilton, ON, L8H 5S9

574 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming 2+2 bedroom, 2-bathroom bungalow located in the quiet and sought-after neighborhood of Normanhurst. This home is conveniently situated just a short distance to schools, transit, parks, and offers easy access to the highway. Upon entering, you will be greeted by gorgeous hardwood floors throughout the main level and a modern kitchen featuring quartz countertops. The home also comes equipped with a Central Vacuum system for added convenience. With almost 1900 sqft of finished living space, this home offers great potential for any buyer. The fully finished basement provides additional living space and room for customization with a separate entrance, kitchen, bathroom, bedroom and living room. Situated on a spacious 35 x 100 ft lot, this property includes a detached garage and parking for up to 6 vehicles. Don't miss this opportunity to own a beautiful home in a fantastic location. Book your showing today!

Inclusions: Appliances in both units, ELFs, window coverings

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 000 $
Âge approximatif: 51-99
Autres structures: Hangar
Basement: Sortie finie, Entrée séparée
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Privé
Caractéristiques intérieures: Chambre pour les beaux-parents, Chambre principale au rez-de-chaussée, Chauffe-eau
Chambres : 3+1
Détails de la fondation: Blocs
Égouts: Égout
Largeur du terrain en façade : 35 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Pierre
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 700-1100 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Detached
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.15 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.51 m x 4.57 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3 m x 1.45 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.5 m x 2.64 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.5 m x 2.64 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.64 m x 1.47 m
Autre Rez-de-chaussé 3.81 m x 5.72 m
Salle de lavage Autre étage 1.83 m x 1.47 m
Salon Autre étage 4.06 m x 3.96 m
Cuisine Autre étage 2.97 m x 2.82 m
Chambre Autre étage 3.25 m x 3.25 m
Chambre Autre étage 3.35 m x 2.29 m
Salle de bains Autre étage 2.13 m x 1.22 m
Pièce utilitaire Autre étage 2.08 m x 1.93 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

552 920 $

673 120 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 205 Ivon Avenue, Hamilton, ON, L8H 5S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 Ivon Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 Ivon Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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