163 Emerald Street N, Hamilton, ON, L8L 5K9

No. MLS® 40779453

Investissement À vendre à Landsdale, Hamilton, Ontario

635 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

163 Emerald Street N, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

163 Emerald Street N, Hamilton, ON - With Exterior

163 Emerald Street N, Hamilton, ON - Outdoor

163 Emerald Street N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

163 Emerald Street N, Hamilton, ON - Indoor

163 Emerald Street N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

163 Emerald Street N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

163 Emerald Street N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

163 Emerald Street N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

163 Emerald Street N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

163 Emerald Street N, Hamilton, ON, L8L 5K9

635 000 $

Informations sur la propriété

ATTENTION INVESTORS! Welcome to 163 Emerald St N, a fully renovated, cashflowing legal duplex with a third self-contained unit, ideally located in the heart of Hamilton. This turnkey property features three updated apartments: Unit 1 offers two bedrooms and one bathroom, Unit 2 includes one bedroom and one bathroom, and Unit 3 provides another two-bedroom, one-bathroom layout. Renovated in 2018, the home retains its Victorian curb appeal while offering modern comforts throughout, including quartz countertops, stainless steel appliances, durable vinyl flooring, and exposed brick accents that add warmth and character. Each unit is separately metered with a total of four hydro meters, ensuring tenants pay their own utilities, a major benefit for investors looking to minimize expenses. The property also includes coin-operated laundry for additional income, and parking for three vehicles accessible via the rear laneway. This vibrant location offers unbeatable walkability, with easy access to schools, parks, public transit, and some of Hamilton’s best restaurants and shops. Whether you’re a seasoned investor or a buyer seeking to offset your mortgage by living in one unit and renting the others, 163 Emerald St N is a high-performing asset with strong income potential and long-term value. Don’t miss this rare opportunity to own a fully renovated, multi-unit property in one of the city’s fastest-growing neighbourhoods.

Inclusions: Other,Stove X 3, Dishwasher X3, Coin Op Washer/Dryer, Over The Ranger Microwave Oven X 3, Fridge X 3

Exclusions : Tenants Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2253 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Hôpital, Bibliothèque, Marina, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Gravier
Caractéristiques intérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés, Aucun
Chambres : 5
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 18.50 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 121 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Superficie habitable (approx): 2253 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1A
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : eXp Realty

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 163 Emerald Street N, Hamilton, ON, L8L 5K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 Emerald Street N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 Emerald Street N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,7mm

2050

381,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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