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13 Bruce Street, Hamilton, ON, L8P 3M5

No. MLS® 40770971
Visite libre
Maison À vendre à Durand, Hamilton, Ontario
724 900 $ ÉvaluationExpressMC: 601K $ - 732K $

3 Chambres

2 Salles de bain

13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
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13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor
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13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor
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13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Outdoor
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Outdoor With View
13 Bruce Street, Hamilton, ON - Outdoor
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Matterport
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  • Publicité

Visites libres

  • dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00
13 Bruce Street, Hamilton, ON, L8P 3M5
724 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of Hamilton’s beloved Durand neighbourhood, this character-rich home is the perfect blend of charm, comfort, and flexibility for modern urban living. With the option to enjoy it as a single-family home, create a 2-family setup, or build an investment suite, the property is designed to adapt to real-life needs whether that’s supporting multigenerational living, offsetting monthly costs, or making room for your next chapter. The finished attic adds even more opportunity, ready to become a loft-inspired primary retreat, creative workspace, or a welcoming spot for extended family. Two front entrances provide natural separation, while the main floor features a spacious living room, separate dining room with 9-ft ceilings, large windows, and a bright eat-in kitchen, plus a convenient three-piece bath. Upstairs, hardwood flooring leads to two generous bedrooms, a handy kitchenette, and a four-piece bathroom ideal for guests, older kids, or a future rental suite. Outside, the fully fenced backyard with sunny eastern exposure is made for morning coffees, vegetable gardens, or easy weekend get-togethers. And with Durand’s mix of cafés, indie restaurants, galleries, parks, and everyday conveniences just steps away, you’re living in one of Hamilton’s most walkable and welcoming communities.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,2nd Stove Located On The 2nd Floor

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 1406 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 24.44 Pieds
  • Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 109.71 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Style architectural: 2½ étages
  • Superficie habitable (approx): 1406 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: D

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.50 X 3.07
  • Salon Rez-de-chaussé 2.82 X 4.52
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.82 X 4.04
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 2.87 X 5.38
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.70 X 1.50
  • Chambre 2e niveau 3.81 X 3.53
  • Chambre 2e niveau 2.87 X 4.39
  • Cuisine 2e niveau 2.82 X 2.84
  • Salle de bains 2e niveau 1.85 X 2.16
  • Autre Sous-sol 5.77 X 8.56
  • Chambre 3e niveau 3.48 X 8.56

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 13 Bruce Street, Hamilton, ON, L8P 3M5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Bruce Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,7℃
2050
35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Bruce Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
310,7mm
2050
385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 13 Bruce Street, Hamilton, ON, L8P 3M5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

96 165.81 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.87 %

Certificat d'études universitaires

2.53 %

Diplômes d'études universitaires

37.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.04 %

En transport en commun

20.35 %

À pied

15.75 %

À bicyclette

0.21 %

Par tout autre moyen

3.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

89.55 %

Maisons

10.45 %

Achat ou location

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