Maison À vendre à Ainslie Wood East, Hamilton, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 581K $ - 707K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

109 Royal Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

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109 Royal Avenue, Hamilton, ON, L8S 2C6

599 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful 2 + 2 bedroom, 1.5 bathroom home nestled on a quiet street in desirable Ainslie Wood. Perfectly situated within walking distance to parks, McMaster University, and Westdale’s vibrant shops and restaurants.The main floor features a bright, modern kitchen with stainless steel appliances and sliding door leading to a generous backyard, as well as a spacious living room, main-floor bedroom, and full bathroom.Upstairs, a versatile loft offers oversized bedroom, while the finished lower level includes two more bedrooms, a 2-piece bathroom, and updated pot-lighting — ideal for in-laws, guests, or income potential.Notable updates include A/C (2019), furnace (approx 2018), windows 2019 (excluding basement), and lower-level laminate flooring (2019). Enjoy an easy walk or bike to the rail trail and a quick drive to Hwy 403.A fantastic opportunity for investors or first-time buyers alike!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Electrical Light Fixtures

Exclusions : Tenant's Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1499 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1499 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 6.38 X 3.23
Chambre Rez-de-chaussé 4.14 X 3.07
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 6.58 X 4.11
Chambre Sous-sol 3.58 X 2.97
Chambre Sous-sol 2.62 X 4.42
Cuisine Rez-de-chaussé 3.56 X 2.74
Salle de lavage Sous-sol 4.44 X 1.70
Salle de bains Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol 3.00 X 2.67

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Frank Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

581 099 $

707 425 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 109 Royal Avenue, Hamilton, ON, L8S 2C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Royal Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Royal Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,6mm

2050

386,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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