8383 LANDER ROAD, Hamilton Township, Ontario, K0K 2E0

No. MLS® X12471621

Nouvelle inscription

Ferme À vendre à Hamilton Township, Ontario

1 650 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8383 LANDER ROAD, Hamilton Township, Ontario, K0K 2E0

1 650 000 $

Informations sur la propriété

Private 118 Acre Country Retreat with Scenic Views of Rice Lake! Are you looking for a peaceful, private setting in the heart of the countryside with stunning views of Rice Lake and the surrounding rolling hills? This 118 acre property offers the perfect blend of natural beauty and agricultural opportunity. With approximately 80 acres of productive cropland, it's ideal for a cash crop farmer or as an investment with rental income from a reliable tenant farmer. The property offers dual access via the main entrance on Lander Road and a secondary access point from Oak Ridges Drive providing flexibility and convenience for equipment, farming operations, or future development. The remainder of the acreage is a beautiful mix of forested land, home to a rich variety of wildlife including birds, wild turkeys, and white tailed deer, making it a nature lover's paradise. Situated just west of the intersection of County Road 18 and Oak Ridges Drive, you're only a short drive from Gores Landing and the amenities of Cobourg, with quick access to Highway 401 and nearby Peterborough. Whether you're looking to expand your farming operation, build a country estate, or simply enjoy the tranquility of rural living, this rare offering checks all the boxes. Don't miss your chance to own a truly unique piece of Northumberland County. " DO NOT WALK THE PROPERTY UNLESS YOU HAVE A CONFIRMED SHOWING AND YOUR AGENT IS PRESENT" (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 0 - 699 sqft
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Inconnu
Combustible de chauffage: Autre

Caractéristiques :

Type de propriété: Agriculture
Caractéristiques: Terrain ondulé, Terrain plat, Sec
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Dimensions du terrain : 1375 x 3784 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 1375.0 Pieds
Profondeur du terrain : 3784.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 0 - 699 Pieds carrés
Type de ferme: Ferme
Type de services publiques: Électricité - Disponible
Type de vue: Vue, Vue sur le lac
Type de stationnement: Aucun garage

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Note :

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Melissa Surerus

Sales Representative Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Bureau :905.352.2830

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Barry Surerus

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Mobile :905.376.4359

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,4 %

Variation des prix (1 an)

43,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8383 LANDER ROAD, Hamilton Township, Ontario, K0K 2E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8383 LANDER ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8383 LANDER ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,3mm

2050

386,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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