3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON, L0S 1N0

No. MLS® X12636776

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ridgeway, Fort Erie, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 549K $ - 669K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Outdoor

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Indoor With Storage

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Indoor

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Office

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Outdoor With View

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON - Other

3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON, L0S 1N0

599 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this private, end-of-the-road retreat set on a quiet, low-traffic street. Situated on a generous -acre lot, this property offers exceptional privacy and space-truly a rare gem. The home features 2 bedrooms and 1 bathroom, with the potential to create a third bedroom on the main floor to suit your needs. Recent updates include a brand-new high-efficiency furnace installed in 2025 and a new septic system completed in 2020, providing peace of mind for years to come. A standout feature of the property is the detached, fully insulated and finished 24' x 30' shop, boasting 10-foot ceilings, a storage loft, a high-efficiency gas furnace, and a wood-burning stove-ideal for hobbyists, professionals, or additional workspace. If you're seeking privacy, functionality, and thoughtful updates in a serene setting, this exceptional property delivers.

Inclusions: All appliances in home & fridge in shop, ELFs, window coverings.

Exclusions : None

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 484 $
Autres structures: Atelier
Basement: Vide sanitaire
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Privé, Privé triple
Caractéristiques intérieures: Sans tapis, Chauffe-eau au propriétaire
Chambres : 2
Détails de la fondation: Béton coulé
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 179.25 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 129 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 1100-1500 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Detached
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Bois
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.03 m x 3.43 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.47 m x 3.63 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.7 m x 3.3 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.21 m x 1.42 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 4.39 m x 2.31 m
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 2.08 m x 0.99 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.2 m x 1.52 m
Chambre principale 2e niveau 6.05 m x 2.95 m
Chambre 2e niveau 4.93 m x 3 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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RENÉE IBRAHIM

Broker Royal LePage State Realty , Courtage*

Mobile :905.962.5478

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

549 148 $

668 528 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,58 %

Variation des prix (1 an)

31,23 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3222 Peach Avenue, Fort Erie, ON, L0S 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3222 Peach Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3222 Peach Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

336,5mm

2050

413,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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