2111 COUNTY ROAD 2 ROAD E, Edwardsburgh/Cardinal, Ontario, K0E 1T1

No. MLS® X12696346

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edwardsburgh/Cardinal, Ontario

599 998 $ ÉvaluationExpress^MC: 543K $ - 728K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON -

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor With Fireplace

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Garage

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water With View

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With View

2111 County Road 2 Road E, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Other

MULTIMEDIA

Clip vidéo

2111 COUNTY ROAD 2 ROAD E, Edwardsburgh/Cardinal, Ontario, K0E 1T1

599 998 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Built in 2003, this solid stone bungalow is ideally situated in Johnstown, offering spectacular, unobstructed views of the majestic St. Lawrence River-without being directly on the water. Backing onto protected wetlands, the setting ensures these remarkable views will remain preserved for years to come.Designed with exceptional versatility, the home is currently configured as a bungalow with a legal lower-level apartment, making it an excellent investment opportunity. Both levels are rented to wonderful tenants who wish to stay. Each unit mirrors the other in layout, featuring two spacious bedrooms, a 4-piece bathroom, laundry, and an open-concept kitchen, dining, and living area that captures the river views. Built on grade, the bright lower level offers a walk-out and functions more like a second main floor than a traditional basement. Soundproofing between levels enhances privacy, while each unit enjoys direct access to its own side of the attached double garage.The upper level features beautiful hardwood flooring, while the lower level offers recently updated ceramic tile and carpet in the bedroom. Important updates include a metal roof (2003), furnace and water heater (2017), and newer dishwashers (2023 and 2024), with approximately four years remaining on the solar panel contract. Whether you are seeking a solid income property, a solution for extended or multi-generational living, or the option to live on one level while off setting your mortgage with rental income, this home delivers outstanding flexibility. With some modifications, this home could also be reconfigured to a single dwelling, complete with a double-car garage, offering even more flexibility for the next owner. High-speed internet is available, and the property is conveniently located on County Road 2 with quick access to Highways 401, 416, and the International Bridge-making commuting effortless. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Entrée sélective, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Pierre
Services: Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Zone boisée, Terrain irrégulier, En pente, Équipement solaire
Caractéristiques de la communauté: Pêche, Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 100 x 258.1 FT ; 0
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100 Pieds
Profondeur du terrain : 258.1 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé
Type de structure: Terrasse(s)
Type de vue: Vue, Vue sur la rivière
Zonage: Residential
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage, Entrée intérieure
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.80 m x 3.87 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.76 m x 3.90 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.27 m x 3.26 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.72 m x 3.31 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.33 m x 4.50 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.22 m x 5.87 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.16 m x 5.02 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.69 m x 4.98 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.06 m x 3.33 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.27 m x 4.71 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.20 m x 3.09 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.36 m x 5.45 m

Convertir la mesure en :

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Debra Lynn Currier

Broker Royal LePage ProAlliance Realty Brokerage , Courtage*

Mobile :613.246.1349

Voir toutes les inscriptions de Debra Lynn

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 998 $

Prix affiché

542 597 $

727 573 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,98 %

Variation des prix (1 an)

70,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,95 %

Variation des prix (1 an)

70,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2111 COUNTY ROAD 2 ROAD E, Edwardsburgh/Cardinal, Ontario, K0E 1T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2111 COUNTY ROAD 2 ROAD E , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2111 COUNTY ROAD 2 ROAD E , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,4mm

2050

423,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails