7087 Rainham Road, Dunnville, ON, N1A 2W8

No. MLS® 40793849

Maison À vendre à Dunnville, Ontario

923 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 901K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Outdoor

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Indoor

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7087 Rainham Road, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7087 Rainham Road, Dunnville, ON, N1A 2W8

923 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Turn-Key Luxury in the CountryWelcome to an exceptional, sprawling ranch-style bungalow offering 2,150 sq. ft. of executive main-floor living. Situated on a private, beautifully treed lot in the desirable rural area of Dunnville, this home is loaded with high-end features and recent, significant upgrades, making it truly maintenance-free for years to come. This property is perfect for those seeking single-level living combined with resort-style outdoor amenities. Spacious Layout: Generous living spaces including 4 large bedrooms and a flexible den/office area.Cozy Warmth: Enjoy the ambiance and warmth provided by three strategically placed fireplaces (two gas, one gas store) throughout the main living areas.Recent Appliance Upgrades: The kitchen is ready for a chef with a New Refrigerator ('24), Electric Stove, and New Dishwasher ('25). Laundry features a New Washer ('23) and New Dryer ('25). Also includes a small chest freezer.Effortless Maintenance: All lights were changed to LED in 2020, and the furnace fan motor was replaced in '25.Finishing Touches: All curtains, light fixtures, and ceiling fans are included. Three windows were replaced in '22.Outdoor Oasis & Security Backyard Retreat: A fully fenced area centers around the large inground swimming pool (New Liner '24), complete with a modern filter system and heater (Pool Equipment '25)."Tiki" Zone: Entertain at the custom outdoor bar, featuring stools and tables (included).Generac Power: Never worry about power outages—the home is protected by a full GENERAC system (included).Hot Tub is included "as is".Low-Maintenance Exterior: Features a durable Steel Roof (installed '20) with a leaf filter system on the eaves. Infrastructure & Mechanical Upgrades Water Quality'23Water filter system with UV protection Garage'25New Garage doors, lights, and Bluetooth openers HVAC'25New Furnace fan motor air exchange system Pool'24/'25New Pool Liner ('24), New Filter/Heater Equipment ('25)

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Freezer,Furniture,Garage Door Opener,Hot Tub,Microwave,Pool Equipment,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Other,Tikki Bar Stools And Tables, Pool Equipment Filter System &heater '25 Pool Liner '24, Hot Tub As Is, Generac, Curtains/Light Fixtures/Ceiling Fans, Garage Doors, Lights & Openers '24, Steel Roof / Leaf Filer System On Eves '20, New Furnace Fan Motor'25,Water Filter System With Uv'23,All Lights Changed To Led '20, Frig'24/Stove'25/Dishwasher'25/Washer'23/Dryer'25,3 Windows '23, Sm Chest Freezer

Exclusions : Tikki Bar Couch, Chairs & Frig, Garage Frig, 2 Stand Up Freezers, I Small Chest Freezer, Red Cabinets Steel & Wood Bench In Garage, Plastic Shed, Gazebo, Lawn Mower With 3 Sets Of Blades,& Mulcher,

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3750 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Gaz, À bois
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Plage, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Marina, Parc, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Traitement des eaux
Chambres : 4
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 200.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Autre
Profondeur du terrain : 200 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Citerne
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée double, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3750 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: D A5F3
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.05 X 2.26
Cuisine Rez-de-chaussé 2.46 X 3.40
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.30 X 3.96
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 X 6.10
Salon Rez-de-chaussé 6.20 X 3.96
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.40 X 2.26
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 2.79
Autre Rez-de-chaussé 3.89 X 3.89
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.09 X 1.55
Solarium Rez-de-chaussé 5.79 X 4.44
Autre Rez-de-chaussé 2.95 X 2.18
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 3.84
Atelier Sous-sol 7.92 X 2.49
Rangement Sous-sol 3.30 X 5.11
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.66 X 4.75
Salle de bains Sous-sol 2.11 X 1.83
Autre Sous-sol 4.57 X 4.09
Jeux Sous-sol 7.49 X 3.91
Salle familiale Sous-sol 7.14 X 6.05
Pièce utilitaire Sous-sol 3.81 X 3.23
Chambre Sous-sol 4.50 X 3.89

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Jen Smith

Sales Representatives Royal LePage NRC Realty , Courtage*

Mobile :289.680.5366

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

923 000 $

Prix affiché

900 588 $

1 096 368 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7087 Rainham Road, Dunnville, ON, N1A 2W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7087 Rainham Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7087 Rainham Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 406,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,1mm

2050

406,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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