225 Broad Street E, Dunnville, ON, N1A 1G1

No. MLS® 40742566

Maison À vendre à Dunnville, Ontario

649 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 594K $ - 723K $

6 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Outdoor With Facade

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Indoor

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Outdoor

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Other Room

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Outdoor With Exterior

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Photo Showing Other Room

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Indoor With Fireplace

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Office

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

225 Broad Street E, Dunnville, ON - Other

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225 Broad Street E, Dunnville, ON, N1A 1G1

649 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step back in time with this stunning Edwardian gem! This spacious six-bedroom, two-and-a-half-story home offers timeless charm and endless potential. Nestled in a quaint small town, it’s close to everything—shops, schools, the river walk, and local amenities—yet tucked away on a private lot with a beautiful garden and a peaceful yard. With flexible zoning, this property is perfect for a family home, bed and breakfast, or other creative uses.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Hot Tub,Hot Water Tank Owned,Range Hood,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Pergola, Hot Tub

Exclusions : Personal Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3041 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans la cuisine, Niveau principal, Utilisation définie
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Centre d'affaires, Camping, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Marina, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Aménagement paysager
Caractéristiques favorisant l'accès: Planchers durs ou mous, Plusieurs entrées, Quartier avec rampes de trottoir, Stationnement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire, Établi
Chambres : 6
Chauffage: Eau chauffée au gaz, Chaleur rayonnante
Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.74 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 133.37 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 3041 Pieds carrés
Toiture: Ardoise
Zonage: D A4B
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 5.21 X 4.93
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.70 X 1.32
Chambre 2e niveau 4.27 X 4.37
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.26 X 3.66
Salon Rez-de-chaussé 3.78 X 5.82
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.01 X 1.14
Cuisine Rez-de-chaussé 5.41 X 4.39
Chambre 2e niveau 3.71 X 3.02
Chambre 2e niveau 3.73 X 4.85
Chambre 2e niveau 3.30 X 2.79
Salle de bains 2e niveau 4.65 X 2.59
Chambre principale 2e niveau 5.03 X 3.66
Grenier 3e niveau 10.72 X 12.32
Pièce utilitaire Sous-sol 6.73 X 4.80
Autre Sous-sol 3.43 X 10.44
Chambre 3e niveau 4.50 X 3.84
Autre Sous-sol 3.63 X 9.40

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Note :

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Ken Robertson

Sales Representative Royal LePage NRC Realty , Courtage*

Mobile :289.680.5367

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 000 $

Prix affiché

593 608 $

722 654 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

24,71 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

25,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 225 Broad Street E, Dunnville, ON, N1A 1G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 Broad Street E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 Broad Street E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324mm

2050

405,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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