203 Broad Street W, Dunnville, ON, N1A 1S8

No. MLS® 40792799

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dunnville, Ontario

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 418K $ - 561K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Outdoor With Facade

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Outdoor

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Other Room

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Indoor

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Indoor With Fireplace

203 Broad Street W, Dunnville, ON - Other

203 Broad Street W, Dunnville, ON, N1A 1S8

525 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

CURB APPEAL at it's finest!!! Step into the stately charm of this century home located just minutes from downtown Dunnville. Bursting with character and potential and offering over 2,400 sq. ft. of living space. This property is packed with potential for those looking to make a timeless home their own.Inside, you’ll find a large, welcoming foyer, character filled livingroom with gas fireplace, separate dining area, original hardwood floors throughout, and 4 bedrooms, providing plenty of room for family, guests, or flexible use. Bright sunroom on the main floor could be a 5th bedroom or office. The expansive 34'8" x 28' unfinished attic is a true blank slate—ideal for a future teen hangout, home office, studio, or additional storage.The unfinished basement offers even more versatile space, including great storage options and a convenient walk-up for easy access.Situated in a prime Dunnville location, you’re close to hospitals, shopping, parks, the Grand River, and all the conveniences of town living.With its character, size, and unmatched potential, this is a rare opportunity to craft something truly special.

Inclusions: Dryer,Gas Stove,Refrigerator,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2460 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Hôpital, Parc, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 4
Chauffage: Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 72.17 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 65.54 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2460 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Autre
Zonage: D A4B
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.04 X 3.43
Salon Rez-de-chaussé 7.26 X 3.99
Solarium Rez-de-chaussé 4.19 X 2.79
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.97 X 1.12
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 X 3.71
Chambre principale 2e niveau 3.66 X 3.35
Chambre 2e niveau 3.91 X 3.68
Chambre 2e niveau 2.82 X 2.74
Chambre 2e niveau 3.12 X 2.82
Pièce utilitaire Sous-sol 7.21 X 6.40
Salle de bains 2e niveau 3.33 X 2.29
Grenier 3e niveau 10.57 X 8.53

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Note :

Commentaires :

Holly Estey

Broker Royal LePage Burloak Real Estate Services , Courtage*

Bureau :905.335.3042

Télécopieur :905.335.1659

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Danica Parilac

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Burloak Real Estate Services , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

525 000 $

Prix affiché

418 151 $

560 703 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,85 %

Variation des prix (1 an)

26,6 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

26,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 203 Broad Street W, Dunnville, ON, N1A 1S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203 Broad Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203 Broad Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 406,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,1mm

2050

406,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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