49 Ballantyne Avenue, Cambridge, ON, N1R 2R9

Visite libre

Maison À vendre à Glenview, Cambridge, Ontario

739 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 620K $ - 831K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 Ballantyne Avenue, Cambridge, ON - Outdoor

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Visites libres

dim 30 mars 2025 13h00 - 15h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 739 000 $ située à Cambridge

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 739 000 $ située à Cambridge

Proposé par TD Assurance

49 Ballantyne Avenue, Cambridge, ON, N1R 2R9

739 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1947 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1962
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Dans le sous-sol, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques du foyer: Autoportant, À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Camping, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Foyer(s), Cheminée - bois, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 143 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Lampadaires
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1947 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.64 X 3.02
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.64 X 3.71
Salon Rez-de-chaussé 5.08 X 3.58
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.66 X 3.07
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 X 3.58
Chambre Rez-de-chaussé 2.59 X 3.07
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Sous-sol 7.47 X 3.89
Chambre Sous-sol 3.23 X 2.39
Chambre Sous-sol 3.00 X 3.89
Salle de bains Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol 6.10 X 3.43

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2, RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

739 000 $

Prix affiché

619 832 $

831 138 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,71 %

Variation des prix (1 an)

50,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,62 %

Variation des prix (1 an)

50,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 49 Ballantyne Avenue, Cambridge, ON, N1R 2R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Ballantyne Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Ballantyne Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,5mm

2050

396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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