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17 Shaw Avenue W, Cambridge, ON, N3C 1E3

No. MLS® 40768397
Investissement À vendre à Silverheights, Cambridge, Ontario
999 900 $
17 Shaw Avenue W, Cambridge, ON
17 Shaw Avenue W, Cambridge, ON
17 Shaw Avenue W, Cambridge, ON
17 Shaw Avenue W, Cambridge, ON
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17 Shaw Avenue W, Cambridge, ON, N3C 1E3
999 900 $

Informations sur la propriété

Exceptional income property in Cambridge! This legal 4-plex offers outstanding investment potential with four self-contained units: a spacious 3-bedroom with loft, two 1-bedroom units, and a 2-bedroom basement unit. Each unit includes in-suite laundry, separate hydro meters, and individual water heaters, creating efficiency and reducing operating costs.The property sits on an extra-large lot with a detached garage and parking for 8+ vehicles—an attractive feature for tenants and a rare find in the area. With numerous updates completed by the long-time owner, this well-maintained building is positioned for strong rental demand and reliable returns.Located close to schools, parks, downtown amenities, shopping, restaurants, and the Speed River, with quick access to Hwy 401 and a short commute to Toyota, this property combines a desirable location with multiple revenue streams.Whether you’re an experienced investor looking to expand your portfolio or a buyer seeking a property with excellent cash-flow potential, this 4-plex is a rare opportunity in today’s market.

Inclusions: Smoke Detector

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2984.59

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1903
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Puits de lumière
  • Caractéristiques du lot: Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 7
  • Chauffage: Plinthes
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement avec couvre-joints, Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 180 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée simple, Stationnement pour visiteurs
  • Superficie habitable (approx): 2984.59 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route publique
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Corcoran Horizon Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-2,35 %

Variation des prix (1 an)

27,96 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 17 Shaw Avenue W, Cambridge, ON, N3C 1E3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Shaw Avenue W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Shaw Avenue W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
318,2mm
2050
393,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 17 Shaw Avenue W, Cambridge, ON, N3C 1E3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 110.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.23 %

Certificat d'études universitaires

0.58 %

Diplômes d'études universitaires

23.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.8 %

En transport en commun

0.82 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.99 %

Maisons

98.01 %

Achat ou location

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