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114 Delavan Drive, Cambridge, ON, N1S 4S3

No. MLS® 40757037
Maison À vendre à Southwood, Cambridge, Ontario
999 900 $ ÉvaluationExpressMC: 763K $ - 1.0M $

4 Chambres

3 Salles de bain

114 Delavan Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Facade
114 Delavan Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
114 Delavan Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
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114 Delavan Drive, Cambridge, ON, N1S 4S3
999 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A Picturesque, stunning property with no rear neighbors and 2995 sq feet of finished living space. Welcome to 114 Delavan Dr in the West Galt portion of Cambridge. You are welcomed by an interlocking driveway, double garage and a lovely covered front porch. Inside the home presents a good sized living and dining room with hardwood flooring, a bright white kitchen with stainless steel appliances, large island and access to side deck, perfect for a BBQ. The upper portion of the home features three bedrooms and a 4 piece bathroom with updated countertop. The primary offers a walk in closet and 4 piece ensuite bath, again with new countertops. The lowest level is complete with an addition 4th bedroom, 4 piece cheater ensuite bathroom complete with new vanity, massive living room with high ceilings and a bonus room that can be used as a gym, office, games room and more. The most attractive feature in this area of the home is the walk out to the extraordinary backyard oasis. Here you have a covered porch, on ground 15 x 29 pool, aggregate concrete, and multi-level deck providing ample entertaining space. Enjoy the sunsets over the trees while hosting family and friends on a warm summers night, or cool fall evening. This beautiful family home in a highly desirable location awaits its next owner. Other updates in the home include Furnace & Heat Pump (2023), Insulated Garage Doors (2022), Bathroom Countertops (2025), Front Porch Railings (2020), Pool Pump (2017) and Pool Heater (2016). Book your showing today and don't miss out on this great opportunity.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Pool Equipment,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Chest Freezer & Water Cooler In Laundry Room, Bar Fridges (2),

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2994.78

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1995
  • Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Aménagement paysager, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Thermopompe
  • Climatisation: Écoénergétique
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 45.01 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Pierre
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: À paliers arrière
  • Superficie habitable (approx): 2994.78 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Vue: Dégagée, Arbres/boisé
  • Zonage: R5
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.33 X 3.68
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.23 X 4.93
  • Salon Rez-de-chaussé 4.42 X 3.53
  • Salle de bains 2e niveau 2.41 X 3.28
  • Salle de bains 2e niveau 2.03 X 1.55
  • Chambre 2e niveau 3.53 X 4.17
  • Chambre 2e niveau 3.05 X 3.17
  • Chambre principale 2e niveau 3.56 X 4.29
  • Salle de bains Sous-sol
  • Autre Sous-sol 1.55 X 4.98
  • Chambre Sous-sol 3.89 X 2.97
  • Pièce de détente Sous-sol 3.12 X 4.75
  • Salle de lavage Sous-sol 3.07 X 4.17
  • Salle de divertissement Sous-sol 7.47 X 6.30
  • Rangement Sous-sol 3.00 X 1.24
  • Pièce utilitaire Sous-sol 4.50 X 2.18

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE, RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 114 Delavan Drive, Cambridge, ON, N1S 4S3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 Delavan Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 Delavan Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,5mm
2050
398mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 114 Delavan Drive, Cambridge, ON, N1S 4S3

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

134 166.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.43 %

Certificat d'études universitaires

0.5 %

Diplômes d'études universitaires

16.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.54 %

En transport en commun

0.48 %

À pied

2.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.8 %

Maisons

86.2 %

Achat ou location