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24-2086 Ghent Avenue, Burlington, ON, L7R 1Y3

No. MLS® 40791998
Maison À vendre à Brant, Burlington, Ontario
999 000 $ ÉvaluationExpressMC: 893K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

24-2086 Ghent Avenue, Burlington, ON - Outdoor With Facade
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  • Publicité

Visites libres

  • sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00
  • dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00
24-2086 Ghent Avenue, Burlington, ON, L7R 1Y3
999 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to refined executive living just moments from Downtown Burlington and the vibrant Brant Streetcorridor. This rare end-unit condo townhouse offers approx. 2,000 sq. ft. of beautifully finished space(1,473 sq. ft. above grade + 527 sq. ft. below), blending upscale design with unmatched urban conveniencenear the lakefront, boutique shops, dining, Spencer Smith Park, GO Transit, and major highways.The bright, open-concept main level features 9-ft ceilings, rich flooring, designer lighting, andexpansive windows that maximize natural light—an advantage of the premium end-unit location. Thechef-inspired KitchenAid kitchen impresses with custom cabinetry, a waterfall quartz island, and a5-burner gas range, all flowing into the elegant dining and living areas. A striking stone gas fireplacewith custom built-ins, a convenient 2-piece powder room, and whole-home audio with integrated hometheatre elevate the space for everyday comfort and high-end entertaining.Upstairs, three generous bedrooms include a serene primary retreat with walk-in closet and spa-likeensuite. A stylish 4-piece main bath and second-floor laundry add to the thoughtful executive design.The fully finished lower level extends the lifestyle with a refined recreation room featuring wood-lookflooring, LED pot lights, frosted glass doors, and a spa-inspired 3-piece bath with heated floors—idealfor a media room, office, gym, or guest suite.Smart home upgrades include Lutron lighting and Google Nest controls, providing modern comfort andefficiency.Set within a top-rated school district and close to parks, trails, and Burlington’s signature waterfront,this home delivers the perfect blend of luxury, location, and lifestyle—ideal for professionals,downsizers, and families seeking executive living near Burlington’s most coveted amenities.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Range Hood,Refrigerator,Washer,Window Coverings,All Existing Light Fixtures, All Existing Window Coverings, Existing Stainless Steel Appliances (Fridge, Gas Stove With Oven, Dishwasher, Microwave, Otr Hood), Washer And Dryer, 2 Tvs Withmounts (Located In Living Room And Primary Bedroom), Garage Door Opener With One (1) Remote, Furnace, Central Air Conditioner, Bbq, Back Yard Furniture, Nest Thermostat, Camera And Whole Homesound System.

Exclusions : Hot Water Tank (Rental)

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2000 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau supérieur
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Parc, Stationnement public
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Matériaux de construction: Brique
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2000 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RM3-441
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre principale 2e niveau 4.37 X 4.32
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale 2e niveau 4.39 X 4.34
  • Salle de bains Sous-sol
  • Chambre 2e niveau 3.58 X 2.97
  • Salon Rez-de-chaussé 5.97 X 3.35
  • Chambre 2e niveau 3.58 X 2.92
  • Salle de divertissement Sous-sol 5.79 X 3.81
  • Autre Rez-de-chaussé 5.97 X 3.33

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 24-2086 Ghent Avenue, Burlington, ON, L7R 1Y3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24-2086 Ghent Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32℃
2050
35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24-2086 Ghent Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
305,3mm
2050
380,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 24-2086 Ghent Avenue, Burlington, ON, L7R 1Y3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 782.33 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.77 %

Certificat d'études universitaires

2.16 %

Diplômes d'études universitaires

27.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.83 %

En transport en commun

6.68 %

À pied

11.09 %

À bicyclette

0.18 %

Par tout autre moyen

6.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.97 %

Maisons

35.03 %

Achat ou location