69 Lyons Avenue, Brantford, ON, N3R 4R2

No. MLS® 40797063

Maison À vendre à Henderson-Sky Acres, Brantford, Ontario

537 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 454K $ - 553K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Facade

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Outdoor

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Backyard

69 Lyons Avenue, Brantford, ON - Outdoor With View

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69 Lyons Avenue, Brantford, ON, N3R 4R2

537 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming Detached Brick Bungalow in Prime Location Move-In Ready! Welcome to this beautifully maintained and updated detached brick bungalow, offering comfort, convenience, and versatility. Located in a highly sought-after neighborhood, this home is just steps away from one of the best public schools in the city, as well as grocery stores, restaurants, parks, and a hospital perfect for families and professionals alike! Featuring two separate entrances, this home provides flexibility for multi-generational living or potential rental income. The main floor boasts a bright living area, a modern kitchen, and two good sized bedrooms, along with a full bathroom. The fully finished basement offers even more living space with a second kitchen, two additional rooms (ideal for an office and den), and another full bathroom a great setup for extended family or a home-based business. Step outside to a good-sized fenced backyard, ideal for summer activities like barbecuing, gardening, or creating a cozy fire pit area for evening gatherings. The inviting front porch is the perfect spot for your morning coffee, relaxing with a book, or decorating seasonally to enhance the homes curb appeal. With a three-car driveway, ample living space, and a prime location, this move-in-ready home is a fantastic opportunity for families or investors. Don't miss your chance book a showing today!

Inclusions: Dryer,Gas Stove,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Other

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1169 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Hôpital, Stationnement public, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 37.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 127 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1169 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R1C, C6
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Pièce de détente Sous-sol 2.72 X 3.43
Pièce de détente Sous-sol 2.84 X 3.40
Cuisine avec coin repas Sous-sol 3.58 X 6.81
Salle de bains Sous-sol 1.60 X 1.83
Autre Sous-sol 2.84 X 2.97
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.10 X 3.43
Chambre Rez-de-chaussé 2.49 X 3.45
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.18 X 1.85
Salon Rez-de-chaussé 3.30 X 2.03
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.30 X 1.88
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 0.89 X 0.89
Cuisine Rez-de-chaussé 2.29 X 5.03

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

537 000 $

Prix affiché

453 979 $

552 670 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 69 Lyons Avenue, Brantford, ON, N3R 4R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Lyons Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Lyons Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,7mm

2050

389mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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