466 Blackburn Drive, Brantford, ON, N3T 0T1

No. MLS® 40793269

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shellard Lane, Brantford, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor With Facade

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor With Storage

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Basement

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

466 Blackburn Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Garage

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466 Blackburn Drive, Brantford, ON, N3T 0T1

799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning brand-new detached home in the desirable Brant Westcommunity! Featuring a double car garage and 4 spacious bedrooms, this beautifully designedproperty is ready for you to move right in. Bright and welcoming throughout, thishome offers an open-concept layout with a modern kitchen showcasing upgradedcabinetry and stainless steel appliances. Enjoy both a separate living/great roomon main and family room on the upper level, perfect for entertaining or relaxingwith loved ones. The primary bedroom includes a luxurious ensuite, complemented by3 additional well-sized bedrooms and 3 bathrooms in total. The unfinished basementprovides ample space for a home office, gym, or extra storage - a blank canvas tomake your own. Don’t miss this opportunity to own a beautiful new home in one ofBrantford’s most sought-after communities!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Stove,Washer,Window Coverings,Other,All Light Fixtures

Exclusions : Staging Items/Owner's Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2049 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Incorporé
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 4
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 36.17 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 81.65 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2049 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-R1D-6
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.11 X 2.95
Salon Rez-de-chaussé 4.44 X 4.39
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.11 X 2.87
Chambre principale 2e niveau 4.19 X 4.50
Salle familiale 2e niveau 4.98 X 3.58
Chambre 2e niveau 2.79 X 3.81
Chambre 2e niveau 2.79 X 2.87
Chambre 2e niveau 3.68 X 3.15
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Re/Max REALTY SPECIALISTS INC MILLCREEK DRIVE

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

28,98 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,57 %

Variation des prix (1 an)

28,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 466 Blackburn Drive, Brantford, ON, N3T 0T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 466 Blackburn Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 466 Blackburn Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

392mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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