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18 Princeton Court, Salmon River, NS, B2N 4X4

No. MLS® 202529642
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Salmon River, Nouvelle-Écosse
439 000 $ ÉvaluationExpressMC: 383K $ - 457K $

6 Chambres

1 Salle de bain

18 Princeton Court, Salmon River, NS
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18 Princeton Court, Salmon River, NS, B2N 4X4
439 000 $

6 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

What a find. This well-maintained 3-bedroom, 1.5-bath bungalow has undergone a smart refresh inside and out. The main level features newly painted oak cabinets, a repainted interior, and an open-up layout between the kitchen and living room that brings in great light and makes the space feel larger and more connected. Stainless steel appliances and brand-new laminate flooring throughout give the whole level a clean, modern feel. A ductless mini-split heat pump on the main floor adds efficient heating and cooling year-round. The lower level offers a full-length, rec room complete with a woodstove ideal as the weather cools—along with a separate laundry area, home office/den, storage and a convenient 2-piece bath. Tile flooring keeps the level low-maintenance and the home fully carpet-free. Outside, the property stretches across two lots with their own PID's and includes two driveways, a fenced backyard, and a versatile two-level garage. The upper 22' x 24' level has been converted into additional bonus living space and fitted with its own ductless mini-split, plus it features a covered 22' x 18' entrance. The lower 22' x 24' level is perfect for storage or workshop use and is accessed by the gravel driveway, while the main driveway is double-wide and paved. The zoning—R2-C Residential Double Unit Conversion—opens the door to future potential, whether you're considering adding living space, generating rental income, or achieving long-term flexibility. The second lot adds even more value, offering extra outdoor space, privacy, or future development opportunities depending on your plans. Bonus: New Exterior Doors, windows and siding. The roof shingles, oil tank, and chimney liner have been replaced in the last 6 years.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Caractéristiques: Poêle(s) à bois, Foyer électrique
  • Caractéristiques du terrain: Clôturé
  • Chambres : 6
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Multi, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1802 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
  • Garage: Séparé, Câblé

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 8.4x9.10
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 10.4x9.8 + jog
  • Salon Rez-de-chaussé 15x20.10
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 10.5x11.2
  • Chambre Rez-de-chaussé 9.10x8.4 + jog
  • Chambre Rez-de-chaussé 7.10x10.5
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5x5.2
  • Salle de divertissement Sous-sol 11.3x25.8 + 13.11x11.4
  • Salle de bains Sous-sol 4x5.5 -jog
  • Pièce de détente Sous-sol 8.2x8.4
  • Salle de lavage Sous-sol 11x8.6
  • Rangement Sous-sol 11.2x11.10

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
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Emplacement de 18 Princeton Court, Salmon River, NS, B2N 4X4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Princeton Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Princeton Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 498,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
398,6mm
2050
498,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 18 Princeton Court, Salmon River, NS, B2N 4X4

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

82 967.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.06 %

Diplômes d'études universitaires

11.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.33 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.06 %

Maisons

79.94 %

Achat ou location

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