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61 Fourth Street, Maclellan's Brook, NS, B2H 5C7

No. MLS® 202601368
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Maclellan's Brook, Nouvelle-Écosse
549 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

61 Fourth Street, Maclellan'S Brook, NS
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61 Fourth Street, Maclellan'S Brook, NS
  • Publicité
61 Fourth Street, Maclellan's Brook, NS, B2H 5C7
549 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on 1.45 in a quiet rural subdivision, this inviting 13-year-old bungalow is located in the sought-after community of MacLellans Brook and offers a wonderful blend of privacy, comfort, and flexibility. The main level features a bright, modern open-concept design with three bedrooms and two full bathrooms, creating a space that feels both functional and welcoming for everyday living. Downstairs, you’ll find a spacious rec room perfect for family move night. The basement also features a self-contained one-bedroom apartment, ideal for extended family, guests, or an excellent opportunity to offset monthly costs. Built with ICF construction and equipped with a ducted heat pump, this home offers energy efficiency, durability, and year-round comfort. A thoughtful layout in a peaceful setting, perfect for those looking to enjoy country living without sacrificing modern conveniences.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Logement accessoire
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
  • Chambres : 4
  • Documents au Dossier: Plan de l'étage
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton isolé
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Carreaux, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2194 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - avec conduit

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 6'4x6'10
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 5'1x6'11
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'6x14'10
  • Cuisine Rez-de-chaussé 9'10x14'9
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 11'9x16'8
  • Autre Rez-de-chaussé 4'11x5'3
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 11'9x8'1
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5x12'4
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 8'11x54
  • Chambre Rez-de-chaussé 12'11x10'9
  • Chambre Rez-de-chaussé 12'2x10'5
  • Salon Rez-de-chaussé 13'3x20'2
  • Salle de divertissement Sous-sol 23'11x13'5
  • Salon Sous-sol 27'3x14'5
  • Cuisine Sous-sol 9'3x13'7
  • Pièce utilitaire Sous-sol 22'4x11'1
  • Salle de bains Sous-sol 8'5x7'9
  • Chambre Sous-sol 14'9x10'6

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 61 Fourth Street, Maclellan's Brook, NS, B2H 5C7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Fourth Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Fourth Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
391mm
2050
488,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 61 Fourth Street, Maclellan's Brook, NS, B2H 5C7

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

119 076.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

31.1 %

Diplômes d'études universitaires

14.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.28 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.1 %

Maisons

95.9 %

Achat ou location

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