399 Church Road, Little Bras D'Or, NS, B1Y 3A3

No. MLS® 202529214

Maison à Little Bras d'Or, Little Bras D'Or, Nouvelle-Écosse

319 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 320K $ - 405K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

399 Church Road, Little Bras D'Or, NS, B1Y 3A3

319 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Enjoy peaceful living with beautiful sunset views of the Bras d’Or Lakes in this cozy 3-bedroom, 1-bathroom home. Sitting on over 2 acres, you’ll have plenty of space and privacy, plus a paved driveway for easy access. The main level includes a bright kitchen, a good-sized living room, a bathroom, and the main bedroom. There’s also a dining room that is versatile and could be used as a fourth bedroom, office, or small den. Upstairs, you’ll find two more bedrooms, perfect for family, guests, or extra storage. The walkout basement offers a large open area that would make a great rec room or extra living space. In addition, the property comes with a generator panel already in place, and the generator can be negotiated in the deal. With gorgeous views, double bay garage, lots of land, and a simple, comfortable layout, this home is a great option for anyone looking for a family home in a great location.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
Bâti en: 1957
Chambres : 3
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Congélateur - Vertical, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs
Matériel de location: Système d'alarme
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiellement fini
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1152 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Radiateur
Garage: Séparé, Double

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.8 x 8.6
Cuisine Rez-de-chaussé 14.8 x 8.4
Salon Rez-de-chaussé 18.1 x 11.3
Salle de bains Rez-de-chaussé 8.4 x 5.7
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11 x 12.8
Chambre Rez-de-chaussé 9.7 x 11.10
Chambre Rez-de-chaussé 12.9 x 10.9
Chambre Rez-de-chaussé 14.10 x 9.10
Salle de divertissement Rez-de-chaussé 21.11 x 14.9

Gracieuseté de : RE/MAX Park Place Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

319 900 $

Prix affiché

319 667 $

404 534 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 399 Church Road, Little Bras D'Or, NS, B1Y 3A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 399 Church Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25℃

2050

27,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 399 Church Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 587,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

459,8mm

2050

587,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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