Highway 16, Hazel Hill, NS, B0H 1H0

No. MLS® 202529202

Nouvelle inscription

Terrain À vendre à Hazel Hill, Nouvelle-Écosse

75 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Highway 16, Hazel Hill, NS, B0H 1H0

75 000 $

Informations sur la propriété

Incredible opportunity to own a 10-acre lakefront property on scenic Hazel Hill Lake, just minutes from the Town of Canso and the Atlantic Ocean. This partially wooded lot offers approximately 450 feet of lake frontage, a level building site with a gentle slope, and is well suited for a home with a walk-out basement and beautiful water views. The seller had cleared 1–2 acres for your dream home or off grid getaway and a short laneway, creating an ideal building site while maintaining privacy. Municipal water is available (septic required). Zoned MRR-1 (Mixed Use Rural Residential), the property supports a variety of residential, recreational, and tourism uses (buyer to confirm). Fun Fact: It was the site for a major trans-Atlantic Cable Stations connecting Europe and North America and placed this community at the center of glabal communications, dating back to 1888. Today, Hazel Hill Lake reflects a much quieter pace of life. The lake and surrounding landscape offer a peaceful, natural setting you can enjoy for fishing, paddling, and outdoor recreation. While the cable station era has passed, the area remains rich in character and heritage, blending historical significance with the calm, unspoiled beauty of rural Nova Scotia. Check out this waterfront lot today.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques du terrain: Aucun aménagement paysager, Plat, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Entrée de GarageéStationnement: Aucun
Évacuation des eaux d'égout: Aucun
Services: Câble, Électricité, Téléphone
Source d'eau: Aucun
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : EXP Realty of Canada Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Ventes/Historique de prix

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-7,66 %

Variation des prix (1 an)

48,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Highway 16, Hazel Hill, NS, B0H 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

44 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

44 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Highway 16 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 23,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 44 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 25,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

23,1℃

2050

25,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Highway 16 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 568,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

457,2mm

2050

568,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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