171 Carnoustie Drive, Hammonds Plains, NS, B4B 0E5

No. MLS® 202601209

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Hammonds Plains, Nouvelle-Écosse

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 785K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

171 Carnoustie Drive, Hammonds Plains, NS

171 Carnoustie Drive, Hammonds Plains, NS, B4B 0E5

799 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Knolls of Glenn Arbour! This stunning new construction bungalow features 4 bedrooms, 3.5 bathroom and 2,970 sq ft of living space. Enjoy the comfort of being able to enter your home from your attached double car garage during those colder months leading right into your mudroom/laundry room. The main level features an open concept floor plan with a sleek kitchen that features high-end finishes. The kitchen overlooks the well sized living room and dining area. Take in and enjoy the serenity of your private backyard from your spacious balcony. The fully finished walkout basement is where you'll find two bedroom and a spacious rec room that has a rough in for bar.

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Terrain de jeux
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé
Chambres : 4
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière
Entrée de GarageéStationnement: Béton
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Pierre, Vinyle, Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Communauté
Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2970 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - avec conduit
Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 20 x 11.6
Cuisine Rez-de-chaussé 9 x 12.6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13 x 7
Chambre principale Rez-de-chaussé 14.5 x 13.7
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5.2 x 9.8
Chambre Rez-de-chaussé 12.1 x 10.7
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5.2 x 9.8
Salle de bains Rez-de-chaussé 5.4 x 5.9
Autre Rez-de-chaussé 9 x 6
Salle de divertissement Niveau inférieur 19.3 x 19.10
Chambre Niveau inférieur 11.4 x 14.7
Salle de bains Niveau inférieur 6.3 x 5.5
Chambre Niveau inférieur 13.8x12

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

784 725 $

1 052 245 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,23 %

Variation des prix (1 an)

58,83 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,2 %

Variation des prix (1 an)

58,68 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 171 Carnoustie Drive, Hammonds Plains, NS, B4B 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 171 Carnoustie Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 171 Carnoustie Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

478,9mm

2050

599,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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