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6 OHara Drive, Halifax, NS, B3M 2E6

No. MLS® 202601367
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Wedgewood, Halifax, Nouvelle-Écosse
699 000 $ ÉvaluationExpressMC: 644K $ - 864K $

3 Chambres

3 Salles de bain

6 Ohara Drive, Halifax, NS
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Visite virtuelle
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  • Publicité
6 OHara Drive, Halifax, NS, B3M 2E6
699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 6 O’Hara Drive, tucked into the established and highly sought-after neighborhood of Wedgewood. Loved and meticulously cared for by the same family for decades, this home has been thoughtfully upgraded to create an exceptionally rare offering—combining comfort, functionality, and a true retreat-like setting. Set on a private 15,000 sq. ft. lot, the backyard is nothing short of spectacular. Enjoy summer days on the expansive newly built deck, complete with inlaid stair lighting, a privacy wall, and a sun-soaked heated above-ground pool. The outdoor space is further enhanced by a landscaped stone patio, walkways, fire pit, and a pergola with shade, creating the perfect backdrop for relaxing or entertaining. Inside, main-level living at its best awaits. The main floor was fully renovated in 2004 with an open-concept design and accessibility in mind. The bright eat-in dining area features Corian countertops and birch cabinetry, with French doors leading directly to the composite deck—seamlessly connecting indoor and outdoor living. The cozy living room is filled with natural light from large windows, and main-level laundry adds everyday convenience. This level offers three generous bedrooms, a dedicated office space, and a main bathroom complete with a jetted soaker tub. A newly updated half bath with a marble countertop completes the main floor. Downstairs, the large rec room offers endless potential and awaits your personal touch. You’ll also find a second half bath, and a bonus room—ideal for hobbies, guests, or a home gym. A rare combination of privacy, thoughtful upgrades, and a prime location, 6 O’Hara Drive is a place to truly settle in and enjoy for years to come.

Caractéristiques :

  • Bâti en: Y
  • Caractéristiques: Piscine hors terre, Échangeur d'air, Accessibilité pour fauteuils roulants, Baignoire à jet d'air
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Transport en commun, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Clôturé, Boisé/avec arbres
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Clauses restrictives
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Brique, Vinyle, Revêtement de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Béton, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2258 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Eau chaude, Radiateur
  • Garage: Abri de voitures

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 10'5"x8'9"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'5"x7'7"
  • Salon Rez-de-chaussé 11'11"x16'8"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 8'8"x9'2"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6'4"x5'
  • Chambre Rez-de-chaussé 10'6"x11'3"
  • Chambre Rez-de-chaussé 11'6"x11'4"
  • Chambre Rez-de-chaussé 9'7"x11'1"
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 10'7"x12'10"
  • Salon Rez-de-chaussé 11'6"x17'4"
  • Autre Rez-de-chaussé 23'9"x5'
  • Salle de bains Sous-sol 7'8"x6'2"
  • Salle de divertissement Sous-sol 18'9"x28'6"
  • Pièce utilitaire Sous-sol 10'4"x8'
  • Rangement Sous-sol 21'11"x10'3"

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,2 %

Variation des prix (1 an)

44,78 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

47,77 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 6 OHara Drive, Halifax, NS, B3M 2E6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 OHara Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,1℃
2050
30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 OHara Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 603,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
482mm
2050
603,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 6 OHara Drive, Halifax, NS, B3M 2E6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

133 772.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.4 %

Certificat d'études universitaires

2.67 %

Diplômes d'études universitaires

43.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.39 %

En transport en commun

3.39 %

À pied

1.21 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.08 %

Maisons

38.92 %

Achat ou location

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