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54 Sunnybrae Avenue, Halifax, NS, B3N 2G5

No. MLS® 202529091
Maison à Fairview, Halifax, Nouvelle-Écosse
595 000 $ ÉvaluationExpressMC: 477K $ - 639K $

4 Chambres

5 Salles de bain

54 Sunnybrae Avenue, Halifax, NS
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54 Sunnybrae Avenue, Halifax, NS, B3N 2G5
595 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a spacious and versatile home offering approximately 1,836 square feet of main living space plus an additional 874 square feet on the lower level. With four bedrooms, 3.5 bathrooms, and a 7,440 square-foot lot, this property provides incredible flexibility for families, investors, or anyone looking for a home with income potential. Located in a peaceful neighbourhood near downtown Halifax, it offers both convenience and quiet living. The large storage, hobbies, or future rental conversion. R-2 zoning further expands the possibilites, with the potential to adapt the home for two separate units. Inside, the home feautres a solid build with great bones, filled with natural light and finished with charming details such as hardwood floors. The living room flows into an open kitchen, making it an ideal layout for gatherings and everyday living. Raised ceilings in the kitchen, big closets in the bedrooms, one additional rental unit, perfect for multigenerational living or for generating investment income. The home has been well-maintained, with a new oil tank and a durable metal roof that is approximately 10-12 years old. A significant renovation was completed about 20 years ago, providing a strong foundation for any future updates. Beyond its residential appeal, the property also offers excellent investment and business potential, with opportunites for AirBnb, student rentals, or long-term tenants. Families can benefit from adding a rental option - such as apartment - while the zoning also allows for a daycare, making this rare property that blends lifestyle comfort with business versatility.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1953
  • Caractéristiques: Système d'alarme, Salle de bain attenante
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Transport en commun, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
  • Chambres : 4
  • Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS, Autre
  • Documents au Dossier: Acte translatif, Plan de l'étage, Autres documents
  • Électroménagers Inclus: Four - Électrique, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 5
  • Services: Électricité
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entièrement fini
  • Structures: Terrasse, Patio
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1836 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 11'6" x 15'11
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 12'5 x 13'8
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 7'10 x 11'5
  • Chambre Rez-de-chaussé 13'8 x 11'4
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 11'7 x 9'2
  • Cuisine Rez-de-chaussé 8'8 x 8'5
  • Cuisine Rez-de-chaussé 8'8 x 15'6
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 4'11 x 7'7
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5'10 x 11'5
  • Chambre principale 2e niveau 11' x 23'9
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 3'1 x 5'8
  • Chambre 2e niveau 9'10 x 9'2
  • Chambre 2e niveau 9'4 x 9'3
  • Salle de divertissement Sous-sol 10'11 x 22'8
  • Autre Sous-sol 11'2 x 10'5
  • Pièce utilitaire Sous-sol 13'11 x 11'8
  • Salle de divertissement Sous-sol 11'7 x 21'10
  • Salle de bains Sous-sol 5'2 x 4'11
  • Autre Sous-sol

Gracieuseté de : Engel & Volkers

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 54 Sunnybrae Avenue, Halifax, NS, B3N 2G5

Données démographiques de 54 Sunnybrae Avenue, Halifax, NS, B3N 2G5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

99 958.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.87 %

Certificat d'études universitaires

0.36 %

Diplômes d'études universitaires

24.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.4 %

En transport en commun

10.61 %

À pied

7.11 %

À bicyclette

1.88 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.4 %

Maisons

71.6 %

Achat ou location

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