301 Town Road, Falmouth, NS, B0P 1L0

No. MLS® 202601221

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Falmouth, Nouvelle-Écosse

430 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 464K $ - 622K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

301 Town Road, Falmouth, NS, B0P 1L0

430 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! This older home has so much to offer from 4 bedrooms, two full baths, a new wood insert in the fireplace, to the fenced back yard for your pet friends! In 2024 rain gutters with leaf guard were installed on the whole house. Close to everything and yet in a country setting. On town serices and with tasteful landscaping. Good sized kitchen and a great dining room. Close to the elementary school, shopping and hospital plus quick access to the 101 highway. Primary bedroom's located on the main level but this room could be a great den/family room if that is your choice. This lovely home is priced to sell so make an appointment for a viewing today!!

Caractéristiques :

Bâti en: 1917
Caractéristiques: Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Piste de ski
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat, Partiellement clôturé, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton, Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Structures: Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1888 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Thermopompe - sans conduit
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 3 pc
Salle de bains 2e niveau 4 pc
Salle à dîner Rez-de-chaussé 20 x 9.5
Cuisine Rez-de-chaussé 5.8 x 14.4
Chambre 2e niveau 15.3 x 12
Chambre 2e niveau 15 x 12.2
Chambre 2e niveau 12 x 10
Chambre principale Rez-de-chaussé 15.8 x 12.6
Salle de lavage Rez-de-chaussé 8 x 9
Salon Rez-de-chaussé 20 x 16

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Jennifer Allen

Sales Representative Royal LePage Atlantic - NS *

Mobile :902.798.7760

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

430 000 $

Prix affiché

464 175 $

622 417 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,65 %

Variation des prix (1 an)

69,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 301 Town Road, Falmouth, NS, B0P 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301 Town Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301 Town Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 532,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

431,4mm

2050

532,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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