451 Highway 1, Comeauville, NS, B0W 2Z2

399 900 $

No. MLS® 202601572

Maison À vendre à Comeauville, Nouvelle-Écosse

399 900 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

OCEANFRONT LIVING ON ST.MARY'S BAY. This classic 3-bedroom, 2-bath home captures the charm of a period residence while offering bright, open spaces and stunning ocean views. Set on 2.5 landscaped acres that gently slope to the shoreline, the property delivers the true Nova Scotia coastal experience. The main floor features sun-filled living/dining area with French doors leading to a massive back deck overlooking the Bay. An inviting eat-in kitchen with a great pantry, a front-facing sunroom, and a full bath complete the level. Upstairs, three bright bedrooms and a second full bath provide comfortable space for family or guests. A standout feature is the impressive 25' x 40' Quonset garage with 16' height-ideal for business use, hobbies, or RV storage. Double doors on the ocean side create a bright workspace with incredible views and unforgettable sunsets. With travel-trailer hookups for visitors and a location just minutes from amenities and Université Sainte-Anne, this property blends lifestyle, convenience, and coastal beauty. A truly special place to call your new Nova Scotia home.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Baie, Vue : Océan
  • Bâti en: 1943
  • Bord de l'eau: Baie, Océan
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Carte LRIS
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Congélateur - Horizontal, Réfrigérateur, Autre
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Vinyle
  • Fondation: Béton, Pierre
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 1644 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Séparé, Triple, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.8 x 5.4
  • Cuisine Rez-de-chaussé 14 x 14.6
  • Autre Rez-de-chaussé 6.9 x 8.5 pantry
  • Salon Rez-de-chaussé 22 x 12.3
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7.6 x 8.8
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.4 x 12
  • Solarium Rez-de-chaussé 27 x 6.4
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 9.4 x 8.8
  • Rangement Rez-de-chaussé 5.8 x 4.6
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 14.2 x 12
  • Salle de bains 2e niveau 6 x 7.10
  • Chambre 2e niveau 12.6 x 11
  • Chambre 2e niveau 12.6 x 11

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate(Greenwood)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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