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11 Lindsay Hill, Bedford, NS, B4A 1N5

No. MLS® 202601226
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Lindsay's Hill, Bedford, Nouvelle-Écosse
725 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

11 Lindsay Hill, Bedford, NS
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11 Lindsay Hill, Bedford, NS, B4A 1N5
725 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Your next venture awaits! A beautiful home overlooking the Bedford Basin with a preliminary subdivision approval in place for two lots! *Responsibility of buyer for final approval* Welcome to this charming 2+1 bedroom, 1.5-bath, 2.5-storey home nestled in a sought-after Bedford community. Beautifully maintained, this character-filled property offers the perfect blend of comfort, warmth and scenic surroundings. Adding exciting future potential, a fenced front yard sits with a preliminary approval in place to subdivide the lot. Step inside to a spacious kitchen featuring ample cabinetry, a large island, cooktop, oven and a lovely dining nook — all complemented by views of the Bedford Basin. A walk-through pantry provides additional storage and adds to the home’s unique character. The main level also offers a cozy living room with a fireplace and treed views, two well-appointed bedrooms and a full bathroom with a convenient laundry chute built into the cabinetry. The second level entrances hosts a sun sitting area, and from the kitchen a balcony overlooking the Bedford Basin. Upstairs, you’ll find a versatile loft space with an additional room; ideal for a kids’ playroom, a third bedroom, or an office space. The lower level features a warm and inviting living area with a wood stove, an additional nook perfect for an office, and a workshop space with built-ins that would make an excellent home gym. This level also includes abundant storage, along with a combined laundry and bath area. Surrounded by trees, this home feels wonderfully private while offering a fenced yard, cleared land, and two charming sheds. A truly inviting property with endless possibilities, inside and out.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
  • Bâti en: Y
  • Caractéristiques: Poêle(s) à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Clôturé
  • Chambres : 3
  • Électroménagers Inclus: Surface de cuisson en verre, Four, Lave-vaisselle
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Revêtement de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: 2,5 étages
  • Superficie habitable (approx): 2699 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Thermopompe - avec conduit, Poêle
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 12.5 x 14.8
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 9.11 x 8.3
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5.9 x 10.5
  • Salon Rez-de-chaussé 17.1 x 15.11
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 14.3 x 15.1
  • Chambre Rez-de-chaussé 11.3 x 15.1
  • Chambre 2e niveau 14.1 x 11.9
  • Autre 2e niveau 14.1 x 11.9
  • Salle de divertissement Sous-sol 17.3 x 14.4
  • 6.4 x 14.4
  • Salon Sous-sol 13.4 x 28.8
  • Autre Sous-sol 17.3 x 9.4

Gracieuseté de : EXP Realty of Canada Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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65,14 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 11 Lindsay Hill, Bedford, NS, B4A 1N5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Lindsay Hill , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,4℃
2050
30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Lindsay Hill , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
478,8mm
2050
599,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 11 Lindsay Hill, Bedford, NS, B4A 1N5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

129 913.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.37 %

Certificat d'études universitaires

1.89 %

Diplômes d'études universitaires

40.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.5 %

En transport en commun

12.59 %

À pied

5.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.49 %

Maisons

51.51 %

Achat ou location

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