2nd floor-277 water, St. John's, NL, A1C 6L3

No. MLS® 1293876

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Downtown St. John's, St. John's, Terre-Neuve-et-Labrador

22 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2nd floor-277 water, St. John's, NL, A1C 6L3

22 $

Informations sur la propriété

Approximately 14000 contiguous square feet on 1 level of office or any other potential use within CCR zoning. Ample parking available on site. Current tenancy is a mix of high end retail, large tech firms and a brand new high end restaurant opening early in Q2 of 2026. Located in the centre of the historic business district of Water street, the property has access to Water street, Harbourside drive and Becks cove, making it exceptionally convenient to access, as well as giving any business high brand visibility.The Property is the Original site of the Bowring Brothers Company, The site was redeveloped in 1964 for the Bowring department store that became a fixture in Newfoundland and Labrador culture. Architect Angus J Campbell oversaw the design of the new building in what has become known as one of the prime examples of modern architecture during the Smallwood era after NL joined confederation. The building has been redeveloped as an office/retail Mix building since the early 1990's and has had major redevelopments 1990, 2001 and 2012-13.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Accès: Vue sur l'océan, Vue, Accès routier toute l'année
Allée: Plusieurs allées, Souterrain
Bâti en: 1969
Caractéristiques: Chargement au niveau du sol, Pancartes autorisées, Accessible en fauteuil roulant
Caractéristiques intérieures: Air conditionné, Ascenseur/escalier mécanique, Monte-charge, Stationnement intérieur, Salle à manger, Toilette publique, Système de sécurité, Système de ventilation
Caractéristiques terrestres: Emplacement central, Commerces à proximité, Propriété avec vue, Propriété riveraine
Chauffage et climatisation: Plinthe, Électrique, Air pulsé
Construction: Béton, Charpente en acier
Entretien intérieur: Locataire
Impôts fonciers: Locataire
Protection contre l'incendie: Borne d'incendie, Système d'alarme contrôlé, Autre équipement de protection contre l'incendie, Détecteur de fumée, Gicleur
Services publics: Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Égout, Téléphone, Câblage souterrain
Superficie de la propriété: 32 670 à 43 559 pi² (3/4 à 1 ac)
Superficie habitable (approx): 14000 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Autre
Type de bail: Triple net
Zonage: CDC

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Andrew Collingwood

Real Estate Agent Royal LePage Property Consultants *

Mobile :709.728.1813

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,33 %

Variation des prix (1 an)

45,96 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,11 %

Variation des prix (1 an)

35,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2nd floor-277 water, St. John's, NL, A1C 6L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

12/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2nd floor-277 water , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,3℃

2050

27,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2nd floor-277 water , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 551,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

426,8mm

2050

551,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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