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3 Reichers Place, Gander, NL, A1V 2V7

No. MLS® 1293744
Maison À vendre à Gander, Terre-Neuve-et-Labrador
659 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

6 Chambres

4 Salles de bain

3 Reichers Place, Gander, NL
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Visite virtuelle
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  • Publicité
3 Reichers Place, Gander, NL, A1V 2V7
659 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful, well-maintained 5-bedroom, 2.5-bath home featuring a self-contained 1-bedroom apartment that has been successfully used as an Airbnb with minimal vacancy. The main level offers a welcoming living room with a propane fireplace, open to a spacious dining area and kitchen with a large island, solid countertops, and white cabinetry accented with gold hardware. A bonus flex space and office are located just off the kitchen, along with main floor laundry with a convenient laundry chute. The home also features an attached garage with a full storage room above. Upstairs, you’ll find four generously sized bedrooms, with walk-in closets. One bedroom features a Jack and Jill bath to the main bathroom with double sinks. The primary suite includes a soaker tub, separate tiled shower, and his-and-hers sinks. Birch hardwood flooring runs throughout the second floor. The basement offers a comfortable family room and the fifth bedroom. The self-contained basement apartment features an open-concept main living design and private entrance. Set on a quiet cul-de-sac within walking distance to Cobbs Pond, the home offers a well-sized backyard and a two-tier deck, providing plenty of space for outdoor entertaining. Recent upgrades include: new shingles (2024), kitchen renovation (2020), refinished red oak hardwood floors on the main level (2020), basement apartment renovation (2021), and back deck (2021). Don’t wait—your chance to own this incredible property won’t last!

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 845 $
  • Allée: Double, Pavé
  • Année de construction inconnue: Approximatif
  • Bâti en: 2006
  • Caractéristiques: Terrasse/patio, Lave-vaisselle, Rideaux et couvre-fenêtres, Demi-chambre, Réfrigérateur, Four à micro-ondes, Foyer au propane, Remise, Laveuse, Sécheuse
  • Caractéristiques terrestres: Cul-de-sac, Aménagement paysager, Partiellement clôturé, Patio(s) et terrasse(s), Activités récréatives à proximité
  • Chambres : 6
  • Chauffage et climatisation: Plinthe, Système de chauffage et climatisation
  • Égouts: Municipal
  • Extérieur: Brique, Vinyle
  • Fondation: Appartement, Entièrement fini, Béton coulé
  • Route: Public
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Services: Télévision par câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Style d'habitation: Détaché
  • Superficie de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Superficie habitable (approx): 4120 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux - asphalte
  • Type de garage: Contigu
  • Zonage: RES
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussée 12.7x17.10
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 12.7x18
  • Cuisine Rez-de-chaussée 18x14.1
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 5.1x4.10
  • Chambre de famille Rez-de-chaussée 11.5x14.1
  • Bureau Rez-de-chaussée 10.2x10.7
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 5.8x10.8
  • Chambre 2e niveau 12.9x14.4
  • Salle de bains 2e niveau 8.4x10.5
  • Chambre principale 2e niveau 12.1x18
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 8.8x10.2
  • Chambre 2e niveau 16.1x10.1
  • Chambre 2e niveau 12.9x13.9
  • Chambre de famille Sous-sol 12.2x24.2
  • Chambre Sous-sol 20x10.10
  • Autre Sous-sol 12.5x10.10
  • Autre Sous-sol 9.1x5.2
  • Salle de bains Sous-sol 5x7.7
  • Autre Sous-sol 12.1x13
  • Autre Sous-sol 9x5.2

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3 Reichers Place, Gander, NL, A1V 2V7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Reichers Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,4℃
2050
30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
23

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Reichers Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
328,4mm
2050
431mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3 Reichers Place, Gander, NL, A1V 2V7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

127 349.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.83 %

Certificat d'études universitaires

1.52 %

Diplômes d'études universitaires

17.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.54 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.26 %

Maisons

99.74 %

Achat ou location