499 Wayne ST, Shediac, NB, E4P 2W8

No. MLS® NB131429

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shediac, Nouveau-Brunswick

829 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 795K $ - 968K $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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499 Wayne ST, Shediac, NB, E4P 2W8

829 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream home in beautiful Shediac! Just steps from the beach and offering breathtaking water views, this spacious, thoughtfully designed property is perfect for families seeking comfort, convenience, and the ultimate East Coast lifestyle. Inside, you’ll find multiple versatile living spaces ideal for gatherings, hobbies, a home office, or recreation. The bright kitchen features quartz countertops, ample cabinetry, and a functional layout perfect for everyday living and entertaining. With four bathrooms, this home provides exceptional comfort for the entire family. Recent upgrades add tremendous value, including a ducted heat pump, new furnace, new front and balcony doors, a backyard fireplace pad, and a modern security system. The property also includes underground wiring for a clean look and is Generator hookup ready for added peace of mind. Bonus Feature: Two deeded private right-of-ways provide access to the shore and community wharf, perfect for enjoying coastal living. Step outside to experience outdoor living at its best, walking trails minutes away, direct beach access via the boardwalk across the street, and Parlee Beach right around the corner. Whether it’s a morning stroll by the water or sunset views from your yard, this lifestyle is unbeatable. Located in one of New Brunswick’s hidden gems, this is a rare opportunity to own a home that perfectly blends space, style, and location. Don’t miss your chance, schedule your private showing today!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3193 Pieds carrés
Surface utile: 2269 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques de bord de l'eau: Quai, Bord de l'eau partagé, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Océan, Bord de l'eau - cédé
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'alarme, Syst. d'aspiration central, Attenant, Foyer(s), Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Cul-de-sac, Aménagement paysager
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Électrique, Air pulsé, Thermopompe avec conduit, Propane
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: À emboîtement, Pavée
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Pêche, Terrain de golf, Entreprise marine, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Bois franc, Porcelaine
Salle(s) de bains : 2+2
Superficie habitable (approx): 2269 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 m x 3.56 m
Salon Rez-de-chaussé 6.38 m x 4.83 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.44 m x 3.81 m
Autre Rez-de-chaussé 3.07 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.55 m x 1.30 m
Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 4.60 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.20 m x 1.55 m
Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.84 m
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.02 m
Autre 2e niveau 7.67 m x 5.89 m
Salle de bains 2e niveau 4.01 m x 3.63 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.75 m x 5.92 m
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.42 m
Pièce utilitaire Sous-sol 5.05 m x 3.05 m
Autre Sous-sol 6.83 m x 3.35 m
Rangement Sous-sol 3.96 m x 3.25 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Quality Real Estate Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

829 000 $

Prix affiché

794 880 $

967 680 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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4,37 %

Variation des prix (1 an)

69,6 %

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Emplacement de 499 Wayne ST, Shediac, NB, E4P 2W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 499 Wayne ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 499 Wayne ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,3mm

2050

473,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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