88 Champlain DR, Saint John, NB, E2J 3E1

269 900 $

No. MLS® NB132794

Maison À vendre à Champlain Heights, Saint John, Nouveau-Brunswick

269 900 $

  • 3

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

Welcome to 88 Champlain Drive, a lovingly maintained property where pride of ownership is evident from the moment you arrive. This charming 3-bedroom, 1-bathroom home has had only one owner since it was built — a rare opportunity in today’s market and a testament to the care and attention this home has received over the years.Inside, you’ll find a warm and inviting layout with bright living spaces, well-kept finishes, and a comfortable flow ideal for both everyday living and hosting family or friends. The three bedrooms offer flexibility for a growing family, home office, or guest space, while the full bathroom is spotless and functional.The exterior continues the theme of thoughtful upkeep, with a tidy yard and mature surroundings. Located in a convenient Saint John neighbourhood, you’re close to schools, shopping, parks, and all major amenities.Whether you're a first-time buyer, downsizing, or looking for a solid home with a strong ownership history, 88 Champlain Drive delivers reliability, comfort, and long-term value.

Particularités du bâtiment :

  • Superficie totale aménagée: 1518 Pieds carrés
  • Surface utile: 992 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1972
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage / climatisation: Air pulsé, Thermopompe – sans conduit, Huile
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Pavée
  • Extérieur: Vinyle
  • Revêtements de sol: Moquette, Coussin/carreaux/linoléum, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Superficie habitable (approx): 992 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 m x 2.41 m
  • Salon Rez-de-chaussé 5.26 m x 4.37 m
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.22 m x 1.09 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.40 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.67 m x 2.59 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.36 m x 3.66 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.35 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.69 m x 2.01 m
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.81 m x 7.90 m
  • Rangement Sous-sol 3.40 m x 2.24 m
  • Rangement Sous-sol 5.71 m x 7.90 m

Gracieuseté de : Royal LePage Atlantic

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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