A, B-26 Westview TERR, Riverview, NB, E1B 3S3

No. MLS® NB131373

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverview, Nouveau-Brunswick

419 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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A, B-26 Westview TERR, Riverview, NB, E1B 3S3

419 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

TURN-KEY DUPLEX IN WEST RIVERVIEW! 26 WESTVIEW TERRACE IS A METICULOUSLY MAINTAINED UP/DOWN DUPLEX TUCKED AWAY ON A DISCREET CUL_DE_SAC IN DESIRABLE WEST RIVERVIEW. Whether you’re a first-time buyer, savvy investor, or looking to expand your real estate portfolio, this property delivers versatility, location, and value. This plug-and-play investment is fully vacant and ready for immediate occupancy or rental; giving you complete control to set market rents or live in one unit while renting the other to offset your mortgage. The upper level offers a bright and spacious 2-bedroom home filled with natural light and timeless charm. A functional layout and inviting atmosphere make it ideal for owner-occupancy, with the original dining room easily converted into a third bedroom if desired. Downstairs, the self-contained 2-bedroom apartment features a private entrance, offering excellent flexibility for rental income, multi-generational living, or home-based business use. A dedicated shared laundry room includes two washers, two dryers, and two water heaters, ensuring convenience and efficiency for both units. The sale includes two fridges and two stoves, making this a true turnkey opportunity. Zoned Suburban Commercial, this property opens the door to a variety of potential uses beyond traditional residential living. This is a rare chance to take control of your cash flow in one of Riverview’s most convenient neighbourhoods. Don’t miss it! Schedule your private viewing today!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2104 Pieds carrés
Surface utile: 1335 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Buanderie
Chambres : 2+2
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Air Climatiseur de fenêtre, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Espaces de stationnement, Pavée, Stationnement privé, Double
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Coussin, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1335 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Cuivre, Municipal, Plastique

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.63 m x 2.44 m
Autre Rez-de-chaussé 3.63 m x 2.62 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.15 m x 3.91 m
Vestibule Rez-de-chaussé 2.36 m x 3.07 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.63 m x 3.30 m
Autre Rez-de-chaussé 2.62 m x 3.30 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.18 m
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.58 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.58 m
Chambre de famille Sous-sol 5.00 m x 4.27 m
Cuisine Sous-sol 3.33 m x 3.38 m
Chambre Sous-sol 3.30 m x 3.02 m
Chambre Sous-sol 3.02 m x 3.73 m
Salle de bains Sous-sol 1.55 m x 2.51 m
Salle de lavage Sous-sol 3.00 m x 2.54 m
Rangement Sous-sol 1.47 m x 1.12 m

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Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,98 %

Variation des prix (1 an)

80,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de A, B-26 Westview TERR, Riverview, NB, E1B 3S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A, B-26 Westview TERR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A, B-26 Westview TERR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,6mm

2050

496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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