91 Amiens DR, Moncton, NB, E1G 0X4

No. MLS® NB132403

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

517 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 513K $ - 613K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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91 Amiens DR, Moncton, NB, E1G 0X4

517 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

*Click on link for 3D virtual tour* Welcome to 91 Amiens Drive in highly sought-after Moncton North, close to schools, all amenities & quick highway access. Strong curb appeal welcomes you with a double paved driveway, covered front veranda & professionally landscaped lot. Step inside to a bright, spacious entrance leading to an open-concept main floor designed for everyday living & entertaining. The kitchen is a true focal point with rich dark wood cabinetry, stainless steel fridge, stove, dishwasher & over the range microwave, plus an impressive center island with full drawer storage & seating. The dining area opens directly to the refreshed deck & large private backyard, while the living room is filled with natural light from a large window. A 2pc bath & direct access to the attached garage complete this level. Hardwood stairs lead to the second floor offering three well-proportioned bedrooms. The primary suite features a modern 4pc ensuite with an oversized custom shower. The family 3pc bath also includes a custom shower & second-floor laundry adds everyday convenience. The basement offers additional living space with a finished family room, separate office or non-conforming bedroom, ample storage & a rough-in for a third bathroom. Additional features include an energy-efficient heat pump, a large private backyard ideal for kids & pets, a spacious deck & a front veranda made for morning coffee. A refined, move-in-ready home in a prime family neighborhood.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1928 Pieds carrés
Surface utile: 1473 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air Central, Échangeur d'air, Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe avec conduit, Gaz naturel
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Pierre, Vinyle
Influences du site: Transport public, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 1473 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.62 m x 3.17 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.71 m x 4.22 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.71 m x 2.77 m
Salon Rez-de-chaussé 4.93 m x 3.81 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.18 m x .94 m
Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 3.63 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.39 m x 3.25 m
Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.20 m
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.10 m
Salle de bains 2e niveau 1.75 m x 2.13 m
Autre Sous-sol 3.51 m x 3.51 m
Chambre de famille Sous-sol 4.78 m x 3.56 m
Rangement Sous-sol 4.75 m x 1.90 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.51 m x 3.02 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Avante

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

517 500 $

Prix affiché

513 067 $

612 584 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 91 Amiens DR, Moncton, NB, E1G 0X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Amiens DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Amiens DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

494,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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