67 Willowbend DR, Moncton, NB, E1A 2L9

No. MLS® NB130942

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 289K $ - 352K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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67 Willowbend DR, Moncton, NB, E1A 2L9

349 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 67 Willowbend Drive! Sitting on a quiet street in the heart of Moncton East, yet still nice and close to great family parks, schools, the Crossman Recreation Center. Just a few minutes drive from downtown and Champlain Place with easy access to highway and wheeler blvd for every day convenience. This home has been very well maintained and is move in ready! As you walk in the front door you will be greeted by a spacious eat in kitchen with plenty of storage. There is also a separate dining room that could be converted back into a third bedroom. The spacious living room is complete with a fireplace, a mini split heat pump and loads of natural light. Patio doors lead to the deck and backyard. Down the hall you will find two bedrooms plus an updated family bath. Downstairs you will find additional living space with a large family room, non conforming bedroom, laundry area, half bath and plenty of storage space as well as a second heat pump. Recent updates include a metal roof, heat pumps, stairs to the side entrance and new light fixtures throughout. Don't miss your chance to own this turn key home in a quiet, established neighborhood! Book your private showing today!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1887 Pieds carrés
Surface utile: 1076 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit, Eau chaude, Huile
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 1076 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.62 m
Salon Rez-de-chaussé 5.54 m x 3.81 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.31 m x 3.71 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.53 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre de famille Sous-sol 3.53 m x 2.44 m
Autre Sous-sol 2.74 m x 3.53 m
Salle de bains Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol
Rangement Sous-sol

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Gracieuseté de : RE/MAX Quality Real Estate Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

288 788 $

351 568 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-2,89 %

Variation des prix (1 an)

69,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 67 Willowbend DR, Moncton, NB, E1A 2L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Willowbend DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Willowbend DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,8mm

2050

494,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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