94 Valcour Dr, Fredericton, NB, E3C 0H6

Maison À vendre à Lian - Valcore, Fredericton, Nouveau-Brunswick

359 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

94 Valcour DR, Fredericton, NB, E3C 0H6

359 900 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2200 Pieds carrés
Surface utile: 1160 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Chambre principale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Entièrement fini
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: Condo - maison en rangée, Maison en rangée
Superficie habitable (approx): 1160 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.68 m x 3.35 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.18 m x 4.27 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 5.18 m x 4.27 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.51 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.20 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.90 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .91 m x 1.83 m
Chambre de famille Sous-sol 7.62 m x 3.51 m
Autre Sous-sol 4.11 m x 3.35 m
Chambre Sous-sol 4.27 m x 3.35 m
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 3.35 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Emplacement de 94 Valcour DR, Fredericton, NB, E3C 0H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 Valcour DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 Valcour DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,6mm

2050

500,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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