2651 335 RTE, Évangéline, NB, E8P 1S8

No. MLS® NB132536

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Évangéline, Nouveau-Brunswick

159 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2651 335 RTE, Évangéline, NB, E8P 1S8

159 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2651 Route 335 in Évangéline, a charming bungalow set on a beautifully maintained lot of nearly one acre, offering peaceful country living with year-round municipal road access.This cozy home features 2 bedrooms and 1 bathroom, providing comfortable single-level living ideal for first-time buyers, downsizers, or those seeking a quiet retreat. The main floor offers a bright living room, functional kitchen with dining area, a spacious primary bedroom, convenient bathroom and main-floor laundry, and a second bedroom.Hardwood and ceramic flooring add warmth and durability throughout. The home sits on a solid block and concrete foundation with crawl space.Outside, you will appreciate the 16 x 24 detached garage with wood flooring, perfect for storage, hobbies, or vehicle parking, along with a 12 x 16 storage shed. The double-width asphalt driveway, level landscaped lot, and cleared surroundings complete this inviting property.Located in a quiet community while remaining close to essential services, this home offers both comfort and value. A wonderful opportunity at $159,000.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 724 Pieds carrés
Surface utile: 724 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal, Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Asphalte, Double
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 724 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Cuivre, Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.70 m x 1.30 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.54 m x 3.51 m
Salon Rez-de-chaussé 4.29 m x 3.12 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.51 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.87 m x 1.98 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.87 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.21 m x 3.12 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kathleen Leger

Agente immobilière Royal LePage Parkwood Realty *

Mobile :506.724.3301

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Emplacement de 2651 335 RTE, Évangéline, NB, E8P 1S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2651 335 RTE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2651 335 RTE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,8mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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